김병수 김포시장 인터뷰
이음시티는 '보류'... 행정심판 인용한 내용 토대로 재심사 및 재추진
김포한강2콤팩트시티 지역 특성 살려 주도
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김병수 김포시장이 9일 머니투데이와 인터뷰에서 지역개발에 대해 설명하고 있다. /사진제공=김포시 |
"70만 도시로 향하는 김포는 '입지적 특성을 고려한 발전'으로 균형 있는 성장에 집중해야 합니다."
지난 9일 머니투데이와 인터뷰에서 김병수 경기 김포시장이 밝힌 지역개발의 기조다.
민선8기 김포시는 출범 이후 교통, 경제지형 변화와 더불어 도시개발사업의 건강성 회복에 초점을 맞췄다.
실제 시는 지난 3년간 도시 발전 속도를 높였다. 산업단지승인 이후 14년간 멈춰 있던 한강시네폴리스 사업과 도시개발구역 지정 후 4년이 지난 풍무역세권 사업이 지난해부터 물꼬를 트게 되면서 올해 분양을 앞두고 있다.
김 시장은 "국내 부동산 프로젝트파이낸싱 시장 침체 속에서도 지난해 약 2조원 규모의 PF 조달에 성공했다. 지역도시개발에 훈풍이 불게 될 것"이라고 전망했다.
이어 "PF 성과는 김포한강시네폴리스 단지조성사업과 한강시네폴리스 공동주택사업, 풍무역세권 도시개발사업에 투입됐다"면서 "감정4와 걸포4 역시 브릿지론 만기 연장을 통해 안정적 사업 기반을 확보한 상태"라고 설명했다.
이음시티 도시개발사업에 대한 입장도 내놨다.
이른바 '민간사업 강탈' 논란과 관련해 '민간사업을 공사가 빼앗았다'는 주장에 대해서는 '사실과 다르다'고 선을 그었다.
김 사장은 "이 사업은 김포시민의 세금이 상당 부분 투입돼 조성된 기반 시설이 있는 지역으로, 특정 민간사업자에게 개발이익이 과도하게 돌아가는 것을 방지하고 공공기여 확대를 통해 시민 주거 안정과 기반 시설 확충에 기여하고자 하는 것"이라는 입장을 분명히 했다.
그러면서 "김포신도시와 원도심을 연결하는 중요 위치에 있는 사업지를 분리 개발할 경우 일부 지역 개발이 지연되거나 중단될 위험이 있다"고 경계했다.
특히 이음시티 사업은 좌초가 아닌 '보류' 상태라고 강조했다. 행정심판에서 인용한 내용을 토대로 재심사 등 재추진 여부를 결정할 단계이고 기준 역시 '시민편의증진'에 둘 방침이다.
김 시장은 "일부 언론에서는 이를 두고 '패소'라 표현하기도 하지만 사실을 파악하지 않은 명백한 오보"라며 "헐값으로 개발에 급급해 진행할 것이 아니라, 제대로 시민에게 혜택이 고루 돌아가는 개발로 나아가겠다는 것"이라고 말했다.
끝으로 그는 "김포는 이제 더 이상 경기도 변방의 도시가 아니라, 새로운 가능성을 가진 가장 주목받는 도시"라며 "시민이 누릴 수 없는 공공인프라가 아니라, 시민 중심으로 변환돼야 한다"고 피력했다.
경기=노진균 기자 njk6246@mt.co.kr
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