고양시, 일산테크노밸리 7월부터 분양 시작 : zum 뉴스

6월 현재 기준 공정률 27%...2026년 준공 목표로 정상 추진 중
벤처촉진지구 지정, 고양시 투자유치촉진 조례 통한 세제감면 혜택 제공

일산테크노밸리 구역도. /사진제공=고양시

경기 고양특례시 '일산테크노밸리'가 오는 7월부터 본격적인 분양에 들어간다.

고양시는 B3블록을 대토용지로 우선 공급하고 이를 시작으로 총 5개 블록, 87만1761㎡를 단계적 분양에 착수한다고 27일 밝혔다.

일산테크노밸리는 약 2만2000명의 고용 창출과 6조원 규모의 경제적 파급효과가 예상되는 민선8기 핵심 사업이다. 특히 경제자유구역 지정 추진과 연계되며 미래 성장 거점으로서 위상을 높이고 있다.

'직·주·락'(일터·삶터·쉼터)이 공존하는 복합특화지역으로 △고양방송영상밸리 △IP융복합 콘텐츠 클러스터 △킨텍스 제3전시장 △장항택지개발지구 등 인근 대형 프로젝트들과 연계효과도 기대된다.

일산서구 대화동 일원에 조성중인 일산테크노밸리는 경기도·고양시·경기주택도시공사·고양도시관리공사가 공동 시행하는 총 8500억원 규모 대규모 산업단지 조성사업이다.

7월 대토용지(B3블록) 공급에 이어 9월에는 장항수로 남측구간 B1(도시첨단산업단지), B2(지식기반시설용지)블록에 대한 1단계 토지 분양이 이뤄지고, 내년 상반기에는 B4(연구시설용지·지식기반시설용지), B5(도시기반시설용지)블록까지 분양이 확대된다.

단지 조성과 직결된 핵심 인프라인 제2자유로 지하화 사업도 병행한다. 약 530억원을 투입해 산업단지를 가로지르는 1.06km 구간을 지하화함으로써 단지 내 일체성과 보행과 물류 효율성을 극대화할 방침이다.

시는 일산테크노밸리의 성공적 정착을 위한 기업유치에도 적극 나서고 있다.

6월 기준 바이오·메디컬, 미디어·콘텐츠 등 입주를 희망하는 기업과 양해각서(MOU) 29건, 투자의향서(LOI) 81건 등 총 110건의 투자협약을 체결했다.

'고양시 투자유치촉진 조례'에 따라 산업시설용지 1000평( 약3305㎡)이상 투자기업에 대해 △평당(약 3.3㎡)당 최대 80만원의 토지 매입비 △고양시민 신규 채용 시 고용보조금.교육훈련 보조금 등을 지원한다.

특히 상시고용인원을 초과해 고양시민을 채용하고 교육훈련을 실시할 경우에는 1인당 월 50만원씩 6개월간, 기업당 최대 1억원을 보조금으로 지급한다.

2024년 벤처기업육성촉진지구 지정으로 지구 내 입주한 벤처기업은 △취득세·재산세 최대 50% 감면 △5대 부담금 면제(교통유발·개발·산림·초지·농지) 등 혜택도 제공된다.

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