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/사진제공=서울시 |
서울 양천구 목동5단지가 최고 49층, 3930가구 규모 대단지 아파트로 재탄생하게 됐다.
서울시는 지난 13일 제5차 도시계획위원회(도계위) 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 개최해 양천구 목동5단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을 수정가결 했다고 19일 밝혔다.
대상지는 북쪽으로는 목마공원·파리공원 등 주민휴식시설, 목동 중심상업지구와 학원가 접근성이 좋고 남쪽으로는 지역 주민들의 생활 체육 공간인 목동 종합운동장 등이 접해 있는 등 인프라가 풍부하게 갖춰져 주거입지가 좋은 지역이다. 신속통합기획(자문사업)으로 정비구역 지정 및 정비계획안이 마련됐다.
이번 위원회 심의를 통해 결정된 정비계획안의 주요내용은 용적률 300% 이하, 최고 49층 규모로 공동주택 3930가구(공공주택 462가구 포함) 및 부대복리시설을 재건축하게 된다. 도로 확폭(1.5m~3m), 소공원(3445.4㎡) 조성, 남측 경관녹지 16m, 보행육교·엘리베이터 설치(폭 5.2m), 공공공지 1만3395.4㎡ 등 필요한 기반시설을 제공토록 했다. 최종 건축계획은 정비사업 통합심의위원회 심의를 통해 확정될 예정이다.
대상지 북측 도로(목동동로, 25m) 및 동측 도로(목동동로18길, 15m)를 각각 3m, 1.5m 확폭했고, 단지내 도로(목동동로16길, 15m)를 중심상업지구 도로 선형을 고려해 도로 이전 및 3m 확폭했다. 도로는 자전거와 보행 이용률이 높은 목동 주민의 편의성을 최대화 했으며, 남측에 경관녹지 폭 16m를 조성해 국회대로 공원에서 안양천까지 보행·녹지 네트워크를 강화했다.
대상지 목동동로변 소공원을 조성해 6단지 공공청사를 이용하는 주민과 인근 학교 학생들을 위한 주민휴게공간을 형성했다. 또 단지내로 동측으로는 안양천까지 연속될 수 있는 공공보행통로, 남측으로는 국회대로 상부에 입체 보행육교를 계획했다. 보행연속성은 물론, 공공보행통로 주변 열린공간을 조성해 누구나 이용할 수 있는 생활력 있는 가로환경을 조성했다는 설명이다.
목동지구 아파트 재건축사업은 신속통합기획(패스트트랙) 자문사업으로 추진 중이며, 최초 자문이후 평균 11개월 만에 정비계획이 결정되고 있다. 서울시는 올해 안에 목동 14개단지 모두 정비계획 결정을 목표로 추진 중이다.
이번 도계위에서 수정가결됨에 따라 목동5단지는 정비계획 고시, 정비사업 통합심의(건축·교통·교육·환경 등)를 거쳐 건축계획 등을 확정하고 신속히 사업이 추진될 예정이라는 설명이다.
홍재영 기자 hjae0@mt.co.kr
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