막차 수요에 가계 대출 6조 '쑥'…"토지거래허가 확대 검토"

[앵커]
지난 달 가계대출이 7개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었습니다. 올해 초 토지거래허가구역이 반짝 해제된 영향도 있었고, 대출규제 강화를 앞두고 막차 수요까지 몰렸습니다. 집값 상승세가 심상치 않자, 오세훈 서울시장은 토지거래허가구역 추가 지정 가능성도 언급했습니다.

이정연 기자입니다.

[리포트]
서울의 한 은행 영업점. 요즘 대출을 받아 집을 사려는 고객들의 문의가 부쩍 늘었습니다.

최 모 씨 / 주택담보대출 예정자

"이사를 목전에 두고 있는데 DSR 3단계가 다음 달부터 실행된다고 해서 혹시 제 대출 금액이 작아질까봐 급하게…."

지난달 가계 대출 증가액은 6조원. 지난해 10월 이후 7개월 만에 가장 많이 늘었습니다.

지난 2월 토지거래허가구역이 일시 해제되면서 주택 거래가 많아진 데다, 다음 달 대출 규제 강화를 앞두고 미리 대출을 받으려는 수요까지 겹쳤습니다.

대출을 끼고 집을 사려는 막차 수요 때문에 최근 노원과 강북, 구로 등 서울 외곽 지역까지 집값이 들썩이고 있습니다.

노원구 공인중개사
"가격 올리는 분이 좀 생겼고요. 네고(가격 협상)가 잘 안됩니다."

오세훈 서울시장은 "상승 지역을 예의주시하고 있다"며 "비상상황이 되면 토지거래허가구역으로 지정할 수 있다"고 경고했습니다.

고종완 / 한국자산관리연구원 원장
"당장 공급을 늘릴 수 있는 현실적인 방안이 쉽질 않기 때문에 이재명 정부가 집값을 잡기 위해 쓸 수 있는 카드는 많지 않아 보입니다."

당장 발등에 불이 떨어진 금융당국은 규제를 우회하는 꼼수 대출이 있는지 점검하고, 은행권이 대출 총량을 준수하는지 모니터링을 강화하기로 했습니다.

TV조선 이정연입니다.

이정연 기자(vivajy@chosun.com)

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