"공사비 안 올려주면 입주 못해"…공사비 갈등 '점입가경'

[앵커]
재건축 현장 곳곳에서 공사비 갈등으로 공사가 중단되는 사태가 벌어지고 있습니다. 급기야 시공사가 공사비 인상을 요구하며 주민들의 입주를 아예 막는 경우도 생기고 있습니다.

윤서하 기자가 현장 취재했습니다.

[리포트]
두 달 뒤면 900세대가 입주할 예정인 서울 성동구의 한 재개발 아파트 현장.

그런데 조합원 20여 명과 공사 관계자들이 현장 입구에서 실랑이를 벌입니다.

"비켜! 안 비켜?"

조합이 공사비를 올려주지 않는다는 이유로 시공사가 이달초 '입주제한 통보'를 하자 조합원들이 항의하러 온 겁니다.

문기남 / 행당7구역 조합장

"169억원을 인상 요구를 했어요. (합의 안 하면) 컨테이너를 주 출입구에다 막고 키를 안 주겠답니다."

시공사는 "증액을 해도 다른 사업장보다 공사비가 낮다"며 적자를 보전해 달라는 입장입니다.

하지만 조합 측은 이미 지난해 한 차례 공사비 인상에 합의했다며 추가 증액은 부당하다고 맞서고 있습니다.

이사 날짜만 기다리던 입주예정자들은 분통을 터트립니다.

입주예정자
"아이들 전학이라든지 아니면 전세라든지. 이런 모든 금융적인 것, 그리고 가족적인 것 전부 다 연결이 돼 있는 상태인데…"

경기도 광명의 한 재건축 단지도 시공사가 공사비 갈등 문제로 입주를 막은 적이 있습니다.

1만 2천세대가 입주한 서울 강동구 올림픽파크포레온 등 일부 단지는 공사가 아예 중단되기도 했습니다.

이은형 / 건설정책연구원 연구위원
"공사비 증액 요건을 구체적이고 명확하게 계약서에 명시하는 것이 추후에 분쟁을 방지할 수 있는 최선의 방법입니다."

지자체의 중재는 강제력이 없는 만큼, 공사비를 검증해 법적으로 강제할 수 있는 기구를 만들 필요가 있다는 지적도 나옵니다.

TV조선 윤서하입니다.

윤서하 기자(haha@chosun.com)

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