‘이러니 집값이 오르지’…은행권 주담대 1년 새 13조원 이상 증가

한국은행 진선미 의원 제출 자료

경기도 4.4조원 증가해 주담대 증가세 주도

인터넷은행 주담대도 7.5조원 늘어나

은행 주담대 연체율 확대가 불안 요인

[헤럴드경제=박일한 기자] 은행권 주택담보대출이 1년 사이 13조원 넘게 늘어난 것으로 확인됐다. 정부의 각종 규제완화 등으로 주택구입자금 수요가 늘어난 게 원인으로 보인다. 특히 주담대 잔액은 경기도에서 가장 많이 늘었으며, 증가율은 경북지역이 가장 높았다.

서울 시내 한 은행에 붙은 대출 관련 광고. [연합]

한국은행이 국회 기획재정위원회 소속 진선미 의원(더불어민주당)에게 제출한 ‘예금은행 가계대출 현황’ 자료에 따르면 올해 6월 말 기준 예금은행 주택담보대출(주택금융공사 모기지론 제외) 잔액은 약 647조8300억원인 것으로 집계됐다.

1년 전(634조4480억원)보다 13조3830억원(2.11%) 늘어난 금액이다.

같은 기간 은행권 전체 가계대출이 905조4840억원에서 894조5000억원으로 10조9840억원 줄었다는 점을 염두에 두면 주담대 증가세가 뚜렷했다.

지역별로 17개 광역지방자치단체 중 경기도에서만 1년 새 주담대 잔액이 4조4250억원이나 늘었다. 전체 증가액의 33%가 경기도 차지였다. 뒤이어 대구(2조3780억원 증가), 인천(2조2530억원 증가) 순이었다.

최근 집값 반등이 큰 지역 중심으로 주담대가 늘어난 셈이다.

서울의 경우 잔액(207조2800억원)은 가장 많았지만, 1년 새 7조5370억원 감소했다. 서울 강남 등 인기지역 중심으로 집값이 회복되고 있지만, 전반적으로 거래량이 많이 줄어든 효과로 보인다.

증가율 기준으로는 경북(8.51%)이 가장 높았으며, 대구(8.31%), 경남(6.72%), 강원(6.49%)이 뒤를 이었다.

시도별 구분에서 제외한 인터넷전문은행의 대출 증가세도 컸다. 인터넷은행 주담대는 지난 6월 말 기준 21조160억원으로, 1년 전(13조4550억원)보다 7조5600억원(56.19%) 불었다.

다만 주담대 연체율이 다시 늘어나고 있는 것은 위기 요인으로 꼽힌다. 전국 기준 은행 주담대 연체율은 지난 6월 말 기준 0.22%로 1년 전(0.10%)보다 0.12%포인트(p) 올랐다.

이는 1년 전의 2배 수준으로 한국은행이 집계를 시작한 2019년 4분기 이후 분기 기준 최고치다.

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