철거 위기 옛 대전부청사, 2026년 복합문화예술공간으로 재탄생(종합)

대전시가 440억원 들여 매입 후 복원·보수…투자심사 진행 중

소유주 "근대문화유산 보전 공익 명분에 동행 결정"

옛 대전부청사의 현재 모습 [네이버 거리뷰 캡처]

(대전=연합뉴스) 정윤덕 기자 = 일제강점기와 해방 후 대전의 핵심 행정·산업·문화공간이었으나 최근 철거 위기에까지 놓였던 옛 대전부청사가 복합문화예술공간으로 재탄생한다.

대전시는 옛 대전부청사를 매입한 뒤 2026년 상반기까지 복원·보수해 복합문화예술공간으로 활용할 계획이라고 21일 밝혔다. 매입비용 353억원(잠정 추산)을 포함해 약 440억원이 투입될 전망이다.

옛 대전부청사는 대전이 1935년 읍에서 부로 승격한 뒤 1937년 건립한 청사다. 1959년 대전시청(1949년 대전부에서 대전시로 변경)이 대흥동으로 이전할 때까지 1층은 부(시)청, 2층은 상공회의소, 3층은 공회당 등으로 사용됐다.

대전시가 지난해 추진한 '옛 대전부청사 보존 및 활용방안' 연구용역에서는 지역의 정체성과 특색을 가지고 있으며, 대전의 역사와 문화를 이해하는 데 도움이 되는 대표 건축물로서 가치가 매우 큰 것으로 조사됐다.

옛 대전부청사의 1957년 모습 [대전시 제공. 재판매 및 DB 금지]

특히 옛 대전부청사는 근대 모더니즘 양식을 반영한 철근콘크리트 건물로, 당시 기술적으로 적용하기 힘들었던 비내력벽 기법과 수직창, 벽면 타일 마감, 높은 층고의 옛 공회당(3층) 등의 문화재적 가치가 높아 향후 국가문화유산 등록도 가능할 것으로 평가된다.

시는 이런 장소적·역사적·건물적 가치를 그대로 살려 원도심 내 부족한 문화예술공간을 확충하고, 대전의 근·현대사를 한눈에 살펴볼 수 있는 공간으로 꾸밀 계획이다.

건립 당시 원형을 최대한 복원하기 위해 현재 건물 내부와 외벽에 덧댄 패널 등은 제거된다. 1층은 지역 작가 등의 작품 전시관, 2층은 대전역사관, 층고가 높은 3층은 공연·강연 등 다목적 공간으로 각각 활용될 예정이다.

시는 시의회로부터 공유재산 관리계획 동의를 받았으며 지난달 행정안전부에 투자심사를 의뢰한 상황이다. 심사 결과는 다음 달 중 나올 예정이다.

투자심사를 통과하면 감정평가를 거쳐 내년 본예산에 매입비용을 반영할 계획이다.

시는 제2문학관으로 재탄생할 옛 테미도서관, 매입을 위해 한국전력공사와 협의 중인 옛 한전보급소와 함께 근대문화유산을 보전하고 시민들에게 돌려주는 또 하나의 대표 사례가 될 것으로 보고 있다.

노기수 문화관광국장은 "옛 충남도청사에 건립될 국립현대미술관부터 옛 대전부청사를 거쳐 목척교, 소제동 관사촌, 이종수미술관, 옛 동양척식 주식회사, 테미오래 관사촌, 제2문학관까지 대전의 새로운 역사문화예술 관광벨트를 구축하겠다"고 말했다.

소유주 측은 "근대문화유산 보전과 공익 실현이라는 명분을 인정하고 시와 동행하기로 결정했다"며 "감정평가를 거쳐 매각 금액이 결정되면 이를 수용하겠다는 의견을 시에 전달했다"고 말했다.

옛 대전부청사의 1950년대 모습 [옛 대전부청사 보존 및 활용방안 용역 자료. 재판매 및 DB 금지]

옛 대전부청사는 1966년 민간이 매입한 뒤 여러 차례 소유주가 바뀌며 보존과 개발 사이 갈림길에 서 있었다.

2020년 공매로 이 건물을 사들인 주거용 건물 개발·업체는 이듬해 주상복합 건물을 짓겠다는 개발계획을 자치구 등에 제출했고, 지난해 11월에는 건물을 철거하겠다고 시에 통보하기까지 했다.

대전시가 2021년 8월부터 옛 대전부청사 매입을 검토 중이라며 개발계획 심의를 보류했는데, 이후 수십차례 협의만 하고 매입 절차가 진척되지 않은 데 따른 것이다.

이 같은 사실이 알려지자 대전시 내부에서도 "문화재적 가치가 있다고 나온 부청사가 그대로 철거되면, 대흥동 뾰족집(1929년 지어진 대전에서 가장 오래된 근대 주거 건축물)이 2010년 아파트 재개발 공사로 철거됐을 때 받았던 것 이상의 시정 비판은 누가 책임질 거냐"는 지적이 나오기도 했다.

cobra@yna.co.kr

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