美·유럽 곳곳 '금융 균열' 여진에…부동산 PF 뇌관 되나

[앵커]
미국과 유럽에서 잇따르는 금융기관 파산 사태는, 갑자기 찾아온 고금리 시대가 은행에 어떤 위험을 초래하는지 잘 보여주고 있습니다.

특히 실리콘 밸리 은행은 가장 안전하다는 미국 국채에 투자하고도 파산을 피하지 못 했는데 그렇다면 우리나라는 어디가 가장 취약한지 정준영 기자가 전문가들에게 물어봤습니다.

[리포트]
지난달 대우건설은 울산의 주상복합 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업을 포기했습니다.

시공사로서 보증을 섰던 후순위 '브리지론(고금리 단기대출)' 440억원을 자체 자금으로 갚으면서 발을 뺀 겁니다.

지난해 레고랜드 사태 당시 위기의 진앙지로 우려를 샀던 부동산 PF가 최근 다시 금융시장의 '뇌관'으로 떠오르고 있습니다.

미국 실리콘밸리 은행 등 곳곳의 금융기관이 갑작스런 파산에 직면하자 우려가 급등한 겁니다.

권대중 / 명지대 부동산학과 교수
"미분양 증가는 건설사의 건축비 충당이 어려워지고 PF 이자도 못 낼 가능성이 있습니다. 그러면 건설사가 어려워질 수 있고요."

특히 비은행권이 '약한 고리'로 지목되고 있습니다.

비은행권 부동산PF 노출액은 약 200조원.

저축은행의 부동산PF 연체율은 1년 새 2배 올랐습니다.

부동산PF 사업장에서 위기가 터지면 예금 대량 인출, '뱅크런'으로 이어질 가능성이 높습니다.

실제 대구에선 한 중견 건설사가 오피스텔 공사를 중단하자 피분양자들에게 중도금을 대출한 지역 새마을금고에서 일주일 새 예금 447억원이 빠졌습니다.

주원 / 현대경제연구원 실장
"금리가 계속 높은 수준이고 PF 쪽의 자금 경색이 지속된다면 저축은행 쪽의 뱅크런 가능성도 분명히 있다고…."

정부는 부실 우려가 있는 부동산PF 사업장에 대해 긴급 점검에 나섰습니다.

TV조선 정준영입니다.

정준영 기자(jun88@chosun.com)

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[앵커]
미국과 유럽에서 잇따르는 금융기관 파산 사태는, 갑자기 찾아온 고금리 시대가 은행에 어떤 위험을 초래하는지 잘 보여주고 있습니다.

특히 실리콘 밸리 은행은 가장 안전하다는 미국 국채에 투자하고도 파산을 피하지 못 했는데 그렇다면 우리나라는 어디가 가장 취약한지 정준영 기자가 전문가들에게 물어봤습니다.

[리포트]
지난달 대우건설은 울산의 주상복합 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업을 포기했습니다.