인천 영종신도시 등 수도권 공공분양 '눈길'…LH 8월 총 2320가구 공급

[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 인천 영종신도시에서 전용면적 84㎡형의 평균 분양가가 3억 8580만원으로 분양된다. 이 달 수도권에서 시세 대비 저렴한 공공주택이 잇따라 분양돼 눈여겨 볼 만하다.

한국토지주택공사(LH)는 8월 전국에서 인천 영종신도시와 평택 고덕 등 수도권과 지방 광역시에서 공공분양 및 임대주택 총 4개 단지 2320가구에 대한 입주자 모집공고를 낸다고 10일 밝혔다.

눈여겨 볼만한 단지는 인천 영종신도시 중산동 내 인구밀집지역에 위치한 'A33블록'으로 공공분양주택 447가구가 공급된다. 지난 4일 입주자모집 공고를 실시했다. 전 가구가 전용면적 84㎡ 4베이 구조로 설계됐다. 공급가격은 평균 3억 8580만원으로 주변 시세 대비 저렴하다.

인천영종지구는 인천국제공항고속도로, 공항철도선 등을 이용해 인천 송도·청라 및 서울 서부권 진입이 용이하다. 특히 제3연륙교 개발(2025년 개통예정)로 교통여건이 대폭 개선될 전망이다. A33블록은 중산동 내 인구밀집지역에 위치해 중심 상업지구와 인접하는 등 다양한 생활편의시설도 누릴 수 있다.

모집 일정은 ▲청약접수(8월 16일~18일) ▲당첨자 발표(8월 31일) ▲계약체결(11월 14일~18일)이며, 2024년 12월 입주 예정이다. 신청 대상은 당해권역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로, 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 하며, 공급 유형에 따라 가입기간, 납입횟수 등 충족 요건이 상이하다.

경기도 평택고덕지구에서도 공공분양주택 778가구가 공급된다. 평택고덕국제화계획지구 내 위치한 신혼희망타운 'A-53블록'으로 오는 12일 모집 공고가 나올 예정이다. 이 단지의 전용면적은 전 가구가 55㎡형 규모이며 행복주택 389가구도 포함해 총 1167가구로 조성된다.

평택고덕지구는 SRT 평택지제역 및 지하철 1호선 서정리역, 평택고덕IC 등 편리한 교통망과 국제교류단지, 복합레저유통단지 등의 인프라를 갖추고 있다. 특히, 삼성반도체, 평택브레인시티 등이 인접해 있어 직주근접을 원하는 신혼부부의 많은 관심이 기대된다. 신혼희망타운은 육아에 최적화된 신혼부부 특화형 공공주택으로 ▲단지 내 어린이집 ▲실내놀이터 ▲작은도서관 ▲다함께돌봄센터 등 아이 키우기 좋은 환경을 갖춘 특화 설계가 적용됐다.

모집 일정은 ▲청약접수(8월22일~24일) ▲당첨자 발표(9월1일) ▲계약체결(12월27일~30일)이다.

신청 대상은 공고일 현재 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 경우), 예비신혼부부, 한부모가족(6세 이하 자녀가 있는 경우)으로, 무주택세대구성원이어야 하며 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입 6개월 경과, 매월 월납입금을 6회 이상 납입하고, 소득과 자산기준 등을 충족해야 한다.

지방권에서는 '울산다운2 A-9블록'에서 835가구가 공급되며 ▲55형㎡ 819가구 ▲59형㎡ 16가구로 구성됐다. 울산다운2지구는 입화산~옥녀봉의 녹지축을 연결하고 하천 주변에 친수공간 조성을 통해 주변 자연과 조화를 이루는 쾌적한 주거환경을 제공한다. 단지 인근에는 식물생태학습공간인 들꽃학습원이 위치해 육아에 편리한 환경을 갖추고 있다.

모집일정은 ▲청약접수(9월 6~7일) ▲당첨자 발표(9월 21일) ▲계약체결(12월 말) 예정이다.

이밖에 경기도 오선세교2지구에 영구임대주택도 공급된다. 오산시 궐동 일원에 위치한 '오산세교2 A-6블록'은 행복주택·영구임대주택 혼합단지로 이달 19일 공고 예정이다. 이 가운데 영구임대주택은 260가구로 시세의 30% 수준의 저렴한 임대조건으로 최장 50년까지 거주할 수 있다.

신청 대상은 공고일 기준 무주택세대구성원으로서 총자산가액 2억 4200만원 및 자동차가액 3557만원 이하고, 신청자격별 소득기준을 충족하면 신청할 수 있다.

dbman7@newspim.com

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