부산시의회, 10년 넘게 지지부진 롯데타워 사업 질타

시 건축주택국 행정사무감사…설계변경만 9차례

부산 롯데타워 예상도 [연합뉴스 자료사진·재판매 및 DB 금지]

(부산=연합뉴스) 김재홍 기자 = 10년 넘게 지지부진한 부산 롯데타워 사업을 두고 부산시회 행정사무감사에서 의원 질타가 이어졌다.

부산시의회 해양교통위원회 의원들은 16일 부산시 건축주택국을 대상으로 한 행정사무감사에서 "이 상태로 더는 기간 연장은 안 된다"며 부산 롯데타워의 문제점과 대책 마련을 강력하게 요구했다.

이산하 의원은 부산 롯데타워는 2000년 11월 최초 허가 이후 그동안 설계변경이 9차례 이뤄진 점을 지적했다.

그러면서 "저층부 판매시설은 규모 증가와 롯데 측 시설운용 편의에 따라 설계변경이 이뤄졌으나 상층부 타워동은 2011년 주거도입 실패 이후 뚜렷한 추진 의지가 없었다"고 주장했다.

이 의원은 또 "2019년 1월 롯데 측의 타워동 전면 재검토는 사실상 부산 롯데타워 사업을 판매시설 정도로 마무리하겠다는 것"이라며 "마지못해 '제2의 용두산 부산타워' 정도 시설을 건립하겠다는 것이지만, 부산시는 주거시설 배제에만 매몰돼 아무런 제재도 하지 않았다"고 설명했다.

박흥식 의원은 최근 접수된 롯데 측의 경관심의 자료를 토대로 "전망대 타워동 관광시설은 대폭 축소되고, 오히려 판매시설만 늘어나 지난해 1월에 발표한 지역 관광 랜드마크는 오간 데 없고 오로지 영업을 위한 수익시설로서의 판매시설과 전망대만 남았다"고 강하게 질타했다.

그러면서 2009년 12월 3일 백화점동에 대한 최초 임시사용 승인 이후 10년 이상이 지나도록 고층부 공사가 아직 시작조차 못 한 점을 들어 "부산시 차원의 특단의 대책이 필요하다"고 주문했다.

김민정 의원은 건축물 임시사용승인과 관련해서 "부산시는 지역경제와 원도심 활성화 차원에서 전체 건축물이 완공되지 않은 상태에서도 임시사용 승인을 내줬다"며 "롯데 측은 이를 감안하기는커녕 지난 10여 년 동안 이를 악용해왔다"고 주장했다.

김 의원은 그동안 시가 도시계획시설 실시계획 변경을 3차례나 인가해준 점을 거론하며 시가 또다시 6개월 기간 연장해 준 것에 대한 변경인가 조건이 확실하게 이행돼야 한다고 당부했다.

김동일 의원은 롯데타워 부지 매립지 준공 이후 10년 이상이 지난 현재 매립목적이 제한받지 않은 상태에서 롯데가 생활숙박시설과 같은 주거기능 도입을 시도할 것을 우려했다.

김 의원은 사전 조치를 당부하면서 "롯데마트와 남항시장 간 상생발전 관련 분쟁 등 롯데타워가 당초 사업 취지대로 원도심은 물론 북항 재개발 등과도 연계해 부산 문화관광의 거점이 될 수 있도록 노력해야 한다"고 주문했다.

이현 위원장은 "롯데타워가 북항 재개발의 연장선에서 본래 취지대로 원도심 내 해양관광의 앵커기능과 랜드마크 역할을 할 수 있도록 시가 적극적으로 나서야 한다"면서 "롯데도 부산시민과 함께 가기 위해서는 진정성을 갖고 기업의 사회적 책임(CSR)을 다해야 한다"고 거듭 강조했다.

부산경남미래정책은 이날 보도자료를 내고 부산시의 강제력 있는 행정력 발휘를 요구했다.

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