서초구청사 부지 복합개발 예타 통과

전국 첫 LH·SH 공동 수탁기관 선정

구 예산 최소화 위탁개발 방식 추진

서울 서초구(구청장 조은희)는 ‘서초타운 복합개발사업(가칭·이하 ‘서초타운 사업’)이 기획재정부 예비타당성조사를 최종 통과했다고 26일 밝혔다.

한국개발연구원(KDI)에서 지난해 10월부터 진행한 ’서초타운 사업‘예비타당성 조사 결과, 재무성(수익성지수, P/I)은 1.03, 종합평가(AHP)는 기준치 0.5 이상인 0.516으로 사업타당성이 충분한 것으로 나타났다.

’서초타운 사업‘은 5230여 억원의 사업비를 투입해 현 청사부지 1만6618㎡에 건축연면적 19만8700㎡, 지상34층, 지하6층 규모로 다양한 주민편의시설을 갖춘 생활SOC 시설과 공공청사를 복합개발해 서초 100년 미래를 이끌어갈 행정·문화의 중심공간으로 조성하는 사업이다.

구는 지난 2015년 12월 국토교통부에서 주관한 ’공공건축물 리뉴얼 선도사업에 공모해 제1차 선도사업지로 선정됐다. 이후 2017년 말 자체 타당성조사와 2018년 말 정밀안전진단을 시행하고 같은 해 12월에는 LH(한국토지주택공사)와 SH(서울주택공사)가 전국 최초로 공동으로 시행하는 방식으로 수탁기관 선정했다.

구는 내년에 행정안전부 중앙투자심사 및 서초구의회 공유재산관리계획 의결을 통해 사전 행정절차를 마무리하고, 2022년부터 수탁기관(LH·SH)에서 설계와 공사를 시행해 2026년 준공 및 입주를 목표로 사업을 추진해 나갈 계획이다.

이진용 기자

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