7호선·GTX ‘양 날개’ 양주신도시…올 1만 1571가구 공급

서울행 교통망 개선 집값 상승세

미분양 소진…신규 분양 기대감

경기도 양주신도시에서 올해 10개 단지에 아파트 1만1000여 채가 공급될 예정인 것으로 조사됐다. 서울 지하철 7호선 연장 등 교통 여건이 좋아져 수도권 북부지역 거주자들의 관심이 높다.

부동산인포에 따르면 양주신도시 10개 사업장에서 1만1571가구(임대포함)가 분양을 준비하고 있다. 옥정지구에서 6곳 8320가구, 회천지구에서 4곳 3251가구다.

먼저 제일건설이 ‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’를 이달 분양한다. 74~101㎡(이하 전용면적) 총 2474가구 규모 대단지다. 이달 1228가구를 먼저 분양하고, 6월 이내 나머지 물량을 공급할 계획이다. 옥정신도시에서 입지가 좋은 중심 생활권 마지막 시범단지에 지어진다.

상반기 중 양주옥정피에프브이와 디에스종합건설은 ‘양주옥정신도시 대성베르힐’ 72~104㎡, 804가구를 분양할 예정이다. 한신공영도 ‘양주 옥정신도시 한신더휴’ 74~97㎡ 767가구 분양 계획을 잡고 있다. 대방건설은 연내 이 지역에서 1086가구를 분양할 계획이다.

회천지구에서도 분양 단지가 많다. 대방건설은 이달 ‘양주회천 대방노블랜드 센트럴 시티’ 75~84㎡ 860가구 아파트 분양을 진행하고 있다. 지난달 순위내 청약에서 전타입 마감하고, 이달 11일부터 14일까지 당첨자 계약을 진행한다.

6월에는 금강주택, 대광건영이 분양을 준비하고 있다. 두 단지 모두 지하철 1호선 덕계역 인접 단지로, GTX가 정차 예정인 덕정역까지 한 정거장 거리다. 양주신도시는 위례신도시 면적의 1.7배, 판교신도시의 1.2배 규모로 옥정지구(693만㎡)와 회천지구(363만㎡)로 구성됐다. 서울과 거리가 있어 수요자를 모으는데 한계가 있었지만, 최근 구리~포천 고속도로 개통 등 교통 여건이 개선되면서 수요가 늘고 있다.

특히 지난해 12월 도봉산에서 옥정지구까지 지하철7호선 연장 기공식이 열리고, 양주 덕정에서 서울 삼성~양재~수원까지 잇는 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선도 예비타당성 조사를 통과하면서, 집값도 상승세를 타고 있다. 실제 KB국민은행에 따르면 양주시 아파트값은 지난해 내내 하락세를 보이다가 올 1월(0.04%) 반등해 지난달까지 0.3% 오르는 등 오름세를 보이고 있다. 박일한 기자

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