올해 수도권 신도시 분양 2만4580가구…전년比 33% 감소

위례·검단·양주·운정 등 29곳

청약자격 등 제각각 "꼼꼼히 살펴야"

[헤럴드경제=박일한 기자] 올해 수도권 신도시 분양 예정 물량이 작년보다 33% 감소하는 것으로 조사됐다. 위례신도시, 파주 운정신도시, 양주 옥정신도시 등에서 대규모로 새 아파트 분양이 있을 예정이다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 조사한 자료에 따르면, 올해 수도권 신도시에서 분양 예정인 단지는 총 29곳 2만4580가구(공공, 임대 포함)로 나타났다.

지역별로는 양주 옥정신도시가 7곳 8330가구로 가장 많고 △운정신도시 6곳 4654가구 △검단신도시 4곳 2600가구 △위례신도시 4곳 2571가구 △고덕신도시 3곳 2457가구 △동탄2신도시 3곳 2167세대 등의 순으로 집계됐다.

상반기에 18곳 1만5695가구가 분양하고, 하반기 11곳 8885가구가 공급될 예정인 것으로 조사됐다.

세부적으로 양주신도시 분양이 가장 빠르다. 유림E&C는 2월 양주 옥정신도시 A-20(1)블록에 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’(전용면적 72~84㎡, 총 1140가구)를 공급한다. 양주신도시는 서울지하철 7호선 연장선(도봉산~옥정, 2024년 완공 예정) 옥정역 착공으로 교통 호재가 있다.

검단신도시에선 3월부터 분양이 시작된다. 우미건설은 3월 인천 검단신도시 AB12블록 ‘검단신도시 우미린 2차(가칭)’를 공급한다. 총 436가구 규모로 조성된다. 단지 인근에 인천지하철 1호선 신설역이 들어설 예정이다.

중흥건설은 상반기 위례신도시 A3-10블록 ‘위례 중흥S-클래스’를 분양할 예정이다. 단지는 총 475가구 규모로 조성된다. 단지가 조성되는 위례신도시는 서울지하철 8호선, 경전철 개통 예정 등 교통 호재가 있다. 파주 운정신도시에선 하반기 분양이 예정돼 있다. 대방건설이 7월 1104가구 규모로 짓는 아파트다.

리얼투데이 관계자는 "수도권 신도시는 규제지역, 분양가, 주택유형 등에 따라 청약제도와 전매제한이 각각 다르다"며 "지역우선공급 비율에 따라 공급물량이 다르기 때문에 청약자격 등을 꼼꼼히 살피고 청약하는 게 좋다”고 조언했다.

jumpcut@heraldcorp.com

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