서울 접근성 우수해 눈길…위례신도시 `위례자연앤센트럴자이`, 최근 동향은?

도심 접근성이 좋으며, 쾌적한 주거환경을 갖춘 수도권 신도시에 보금자리를 마련하려는 수요자들이 늘어나고 있다. 대표적으로 서울과 인접한 위례신도시는 녹지 공간이 풍부한 편으로 눈길을 끈다. 창곡동 위례알파공인중개사사무소 관계자는 "위례신도시 내 다양한 단지 중에서 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 위례자연앤센트럴자이는 교육 시설과 녹지 공간이 가까워 문의가 꾸준하다"고 전했다.

경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치한 위례자연앤센트럴자이는 지난 2017년 6월 입주한 지상 15층, 19개동, 총 1413가구 규모의 단지다. 전용면적은 51.89㎡, 59.83㎡, 59.95㎡, 74.99㎡, 84.94㎡로 다섯 가지 평형을 제공한다. 실제 위례자연앤센트럴자이는 단지 내 헬스장, 실내골프장, 게스트하우스 등의 다양한 커뮤니티 시설을 마련해 입주민들의 편의성을 높였다.

인근 정류장에는 분당선·8호선 복정역행 버스 노선이 지나며 다양한 간선·지선·광역 버스 노선이 운영돼 강남, 압구정, 명동 등 서울 주요 도심으로 이동이 편리하다. 도로 교통으로는 송파IC를 통한 서울외곽순환고속도로, 동부간선도로의 진입이 용이하다. 현재 위례신도시에는 위례신사선(위례신도시~신사역)과 위례선(트램) 사업이 계획 중으로 향후 대중교통망이 확대될 것으로 기대된다.

해당 아파트는 위례중앙중을 품은 단지이며, 맞은 편 위례중앙초도 있어 자녀의 안전한 통학 환경을 보장한다. 위례고운초, 서울송례초, 송례중,위례초, 위례중, 위례고도 멀지 않은 곳에 위치해 학부모들의 선호도가 높은 편이다. 인근 창곡천이 흐르며, 수변공원, 휴먼링 산책로가 인접해 미세먼지 문제가 심각한 최근 쾌적한 주거환경 속 산책과 운동을 즐기기 좋다.

위례자연앤센트럴자이는 핵심 상권이 도보 거리에 있어 생활이 간편하다. 현대시티몰, NC백화점이 입점한 가든파이브가 차량 10분 거리, 스타필드 위례점이 차량 7분 거리에 있어 쇼핑과 문화, 여가 생활을 즐기기 편하다. 한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2019년도 4·5·6월 위례자연앤센트럴자이의 전용면적별 전세가 시세는 ▲51.89㎡ 3억4600만원~4억원 ▲59.83㎡ 4억원~4억5000만원 ▲59.95㎡ 4억5000만원~4억6000만원 ▲74.99㎡ 4억5000만원~5억1000만원 ▲84.94㎡ 4억9000만원 5억2500만원 선에 형성됐다.

[지도 출처 :네이버 지도]

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