거래를 중개한 위례롯데캐슬공인의 관계자는 "서울 부동산 시장의 가격 상승으로 위례신도시가 반사 이익을 누리고 있다. 그중 위례롯데캐슬은 학군과 교통, 생활 인프라가 완벽하게 조화를 이루고 있어 실수요자들에게 인기다. 동시에 인접한 송파구에 비해 상승 가능성이 높아 투자자들의 이목도 집중되고 있다"고 전했다.
실제 위례롯데캐슬은 원스톱 학세권 입지로 학부모들의 눈길을 사로잡는다. 위례유치원, 위례초, 위례중, 위례고가 단지 옆에 있어 교육 시설의 접근성이 우수하며, 통학 안정성이 높은 편이다. 서울위례별초, 송례중, 송례초, 위례푸른초, 위례고운초, 위례한빛고 등도 멀지 않은 곳에 위치한다.
청량산이 단지와 인접해 쾌적한 주거환경 속 가벼운 산책과 운동을 즐기기 좋다. 동시에 해당 단지는 서울 및 인근 도심 접근성이 우수한 편이다. 인근 정류장에는 분당선·8호선 복정역행 버스 노선과 강남역 업무지구 버스 노선이 지나 대중교통의 이용이 간편하다. 도로 교통으로는 동부간선도로, 서울외곽순환고속도로, 분당-수서간도시고속화도로 등의 진·출입이 수월하다.
스타필드시티 위례점을 도보로 이용할 수 있는 몰세권 단지로 생활이 간편하다. 차량 10분 거리에 CGV, 현대시티몰, NC백화점 등이 입점한 가든파이브와 이마트가 있어 쇼핑과 문화, 여가 생활을 즐기기 편하다. 한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2019년도 1분기 위례롯데캐슬의 전용면적별 전세가 시세는 ▲75.48㎡ 4억원~5억원 ▲84.98㎡ 4억1000만원~5억원 선에 형성됐다.
[매경 부동산센터 이다연 기자]
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