하남시 위례신도시 아파트 `위례롯데캐슬` , 전용84㎡ 전세 거래돼

[사진 제공 : 위례롯데캐슬공인]

위례롯데캐슬공인은 이달 10일 경기도 하남시 학암동 위례롯데캐슬 전용면적 84.98㎡ 매물을 전세가 4억7000만원에 중개했다고 30일 밝혔다. 위례롯데캐슬은 2016년 2월 입주한 위례신도시 아파트로 최고 27층, 14개동, 총 1673가구 규모다. 전용면적은 75.48㎡와 84.98㎡로 중소형 평형을 제공한다.

위례롯데캐슬공인 관계자는 "최근 들어 위례롯데캐슬아파트의 거래량이 소폭 상승했다. 각종 규제에 침체돼 있는 부동산 시장 속에서 위례롯데캐슬은 큰 영향을 받지 않은 것처럼 거래가 이어졌다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면, 지난해 4분기 위례롯데캐슬 전월세 거래는 총 19건으로 12월까지 꾸준하게 거래됐다"라며 현장 분위기를 말했다.

덧붙여 "위례롯데캐슬아파트는 녹지가 풍부하고 유치원과 초·중·고등학교가 모두 단지 옆에 있어 학부모에게 인기다. 또한 강남·분당·잠실을 근거리에 이용할 수 있어 실거주자와 투자자 모두에게 문의전화가 오는 상황이다"라고 전했다.

위례롯데캐슬은 단지를 나서면 위례유치원과 위례초·중·고가 있는 학세권 아파트로 교육 시설 접근성이 우수하다. 또한 위례동 행정복지센터가 단지 옆에 있어 간단한 행정업무를 보기 좋다. 인근 쇼핑시설로는 도보 10분 거리에 스타필드시티위례가 있으며, 단지 뒤로 성남GC와 위례근린공원이 있어 녹지를 가깝게 즐긴다.

동시에 분당선·8호선 복정역행 버스 노선을 이용하기 쉽다. 분당선 이용 시 강남권과 분당권 업무지구를 통근하기 좋아 직장인이 선호한다. 도로 교통은 서울외곽순환고속도로, 동부간선도로, 분당-수서간도시고속화도로 진입이 용이하다.

한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 최근 3개월간 위례롯데캐슬은 전용면적 별로 전세가 ▲75.48㎡ 4억3000만~4억9500만원 ▲84.98㎡ 4억2500만~5억1000만원 ,월세가 ▲84.98㎡ 보증금 2억원-월세 105만원 / 보증금 5000만원-월세 150만원 선에 거래됐다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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