가산디지털단지역과 연결돼 뛰어난 접근성…금천구 가산동 사무실 `우림라이온스밸리`

[사진 출처 : 부동산코리아공인중개사]

벤처타운 가산동은 기술산업, 벤처산업, 디자인 산업, 지식산업이 집중된 복합 비즈니스 단지로 대한민국 디지털 산업의 중심지이다. 이러한 가운데 금천구 우림라이온스밸리 전용면적 132.60㎡가 지난달 28일 월세로 거래됐다. 이 지역 부동산코리아공인중개사사무소는 7층 매물을 보증금 2500만원, 월세 250만원에 중개했다고 4일 밝혔다.

서울시 금천구 가산동에 위치한 해당 사무실은 2004년 준공한 지하 3~지상 15층, 총 3개동 규모이다. 수용 가능한 주차대수 총 1367대를 갖춰 법정 기준을 준수했다. 해당 건물은 서울디지털산업단지의 중심입지로 고도기술산업구역으로 지정됐으며 인접한 정부투자 연구기관과 각종 기업연구소, 교육기관 등과 산학연 연동됐다.

건물 내 사우나, 실내골프장, 헬스클럽 등을 갖춰 직장인들의 건강과 힐링 라이프를 고려했다. 부지 전면에는 대형 조경녹지 및 휴식 공간을 갖췄으며 지원동 3층 클리닉센터와 연계된 휴식 공간과 조경 공간이 있다. 스카이 브리지로 연결된 옥상정원에서는 지친 일과 중 휴식을 취할 수 있다.

가산 우림라이온스밸리는 1호선 가산디지털단지역 8번 출구, 7호선 가산디지털단지역 5번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 지역이다. 1호선과 7호선의 환승 통로와는 지하 3층에서 직접 연결돼 에스컬레이터를 타고 바로 출퇴근할 수 있다. 건물 전면에 서울 도심과 시외로 연결되는 약 10개의 버스 노선을 갖춰 교통망이 풍부해 편리하다.

도보권인 가산 로데오거리를 중심으로 롯데팩토리아울렛, 마리오아울렛, 현대아울렛, W-MALL 등 쇼핑센터가 풍부해 쇼핑을 즐기기 좋다. 차량 14분 거리에 이마트 구로점, 차량 8분 거리에 롯데마트 구로점이 있다. 업무지구가 형성된 만큼 인근에 식당이나 카페도 잘 갖춰졌다. 근처 구로디지털단지역 인근으로는 깔깔 거리에 식당이 많다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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