광명역 앞 ‘원룸’ 오피스텔 ‘케이스퀘어’ 임대중 즉시입주가능!

[온라인부] KTX 광명역 역세권에 위치한 광명역 케이스퀘어가 절찬리 임대 중이다.

KTX 광명역 주변은 세계적 가구업체 이케아 매장과 코스트코, 롯데 프리미엄 아울렛 광명점 등의 글로벌 쇼핑 단지가 입점하면서 상권 지형 자체가 바뀐 곳이다. 국내 1호 이케아 광명점은 연간 500~600만 명이 방문하며 광명, 철산 지역 최대 상권으로 거듭나고 있다.

KTX 광명역은 강남순환 고속도로가 올해 5월 개통 예정으로 강남까지 10~20분대로 이동할 수 있고, KTX 호남선으로 세종시까지 약 1시간이면 도착할 수 있다. 또한 수원-광명 고속도로 개통으로 자가 차량을 이용하는 사람들에게 좋은 방편으로 자리매김하고 있다.

KTX 광명역에 도보로 3분 거리에 ‘광명역 케이스퀘어’ 오피스텔은 지하 4층 ~ 지상 13층으로 원룸형 168세대와 투룸형 20세대 총 188세대로 구성되어 있다.

188세대로 구성된 케이스퀘어는 현관신발장, 디밍 스위치, 가스레인지, 냉장고, 레인지후드, 세면대, 욕실 수납장, 비데, 샤워부스, 해바라기 샤워수전, 빌트인 세탁기, 시스템 창호 등으로 빌트인/풀옵션 마감 사양으로 구성됐다. 지역냉, 난방시스템을 통해 에너지 비용 절감을 실현했으며 수도, 가스, 원격점검 시스템으로 운영된다.

KTX 광명역을 비롯한 이케아, 롯데 프리미엄 아울렛, 코스트코 관련 직종자 또는 주변 모델하우스, 빌딩 근무자들은 그간 부담스러운 임대료 때문에 쉽사리 임대를 얻지 못하고 있는 상황이다. 광명역 KTX 주변 오피스텔 원룸 23~26㎡(7~8평형)의 시세는 1000/55에서 1000/60까지 형성되어 있다.

직장인들의 세 부담을 덜어주기 위해 광명역 최초 오피스텔 케이스퀘어에서는 월세를 시세보다 저렴하게 5만원~40만원까지 시행사에서 지원을 하여 실수요자에게 알맞은 임대가를 제시하여 부담을 덜어주려고 한다.

원룸 전용면적 기준 임대료 가격은 전용26㎡(8평형)은 1000/50, 전용33㎡(10평형)은 1000/70, 전용38㎡(11.3평형)은 1000/90 그리고 투룸 전용면적 53㎡(16평형)은 3000/100, 쓰리룸 전용면적 71㎡(21.5평형) 5000/130 유동적으로 보증금 조정 가능한 호실 있어서 상당한 매리트가 있다.

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