서울시, ‘소규모 정비 사업’ 속도전…3년 내 착공 8만5천호로 확대

서울 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. 연합뉴스

서울시가 소규모 재개발·재건축 사업지에 대한 정비 절차를 집중 지원해 2029년까지 주택 착공 물량을 애초 목표보다 늘리겠다고 20일 밝혔다.

서울시 주택실은 이날 오세훈 서울시장에게 한 2026년도 신년 업무보고에서 3년 내 주택 착공 물량을 7만9천호에서 8만5천호로 확대하겠다는 내용을 담았다. 시는 29개 실·국이 참여하는 신년 업무보고를 이날부터 시작했다.

오 시장은 올해부터 2031년까지 정비사업 인허가 과정을 간소화해 재개발·재건축, 도시정비형 재개발 등을 통한 주택 31만 가구 착공에 나서겠다고 밝힌 바 있다. 이런 정비사업 지역 가운데 면적 3만㎡(약 9천평) 이하 등 2029년까지 착공이 가능한 소규모 사업지 24곳은 관리처분·이주·철거 등 행정 절차를 집중적으로 지원해 공급 시점을 앞당긴다는 계획이다. 시는 일정한 자산·소득 요건을 갖춘 신혼부부가 입주할 수 있는 장기전세주택인 ‘미리내집’에 대해 임대보증금 분할 납부제를 도입하기로 했다. 입주 땐 보증금 70%만 내고 나머지 30%는 납부를 유예하는 대신 거주하는 동안 시세보다 낮은 이자율을 내도록 해 부담을 덜어준다는 취지다.

이밖에 산업구조 변화와 재택근무 등으로 공실이 증가한 대규모 업무·상업 공간을 주거·문화 용도로 전환하고, 노후 지하철 역사 시설을 개선한다는 방침이다.

박현정 기자 saram@hani.co.kr

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