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행정중심복합도시건설청과 세종시는 20일 2026년 행복도시 내 공동주택 공급계획을 발표했다.
올해 행복도시에는 집현동(4-2생활권), 합강동(5-1생활권), 다솜동(5-2생활권) 3개 생활권에 총 4천740호의 공동주택이 공급될 예정이며 공급물량 중 분양주택 4천225호, 임대주택 515호가 공급될 예정이다.
5생활권 합강동 스마트시티 국가시범도시 선도지구와 다솜동에 분양주택이 집중 공급된다.
공급 예정 물량은 분양주택의 경우 합강동(L6·L7·L8·L11블록, 민간분양) 2천193호 다솜동(S1·M3·M4·M5·L4블록, 민간분양) 2천032호 등 총 4천225호다.
나머지 515호는 집현동(UR1·UR2-1)에 공무원임대주택이다.
이번에 공급되는 공동주택은 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 공급 되며 획일적인 공동주택에서 탈피하고 차별화된 주거단지로 조성하기 위한 다양한 특화계획 요소가 도입 됐다.
합강동 "선도지구 스마트리빙존 특화권역"은 스마트 라이프와 직주근접 커뮤니티 실현을 위한 첨단 스마트도시 서비스가 도입된다.
다솜동 용호천 인근의 "보행 친화 공동주택 특화권역"은 소규모 블록 계획을 통한 보행 친화형 주거단지로, 중앙부의 "공공시설 복합단지 특화권역" 주거단지는 문화공원을 중심으로 공공청사, 학교 등과 연계해 통합적으로 조성되는 것이 주요 특징이다.
또한 저연차 공무원의 주거비 부담을 덜어주기 위한 공무원 임대주택은 교통이 우수한 입지에 청년 특화 주거로 집현동에 공급된다.
안석환 도시계획국장은 "행복도시에는 앞으로 6만호 이상의 공동주택이 공급될 예정으로 대통령 세종집무실 및 국회 세종의사당 등 추가 이전에 따른 주택수요에도 탄력적으로 대응할 수 있도록 중장기 주택 공급계획을 면밀히 검토해 나아가겠다"며 "세종시와 함께 안정적인 주택공급을 통해 시민 누구나 편안하게 거주할 수 있는 행복도시를 만들어 가는데 최선을 다하겠다"라고 말했다.
특히 5-1생활권은 미래형 스마트시티 모델인 '세종 국가시범도시'로 조성되는 가운데 최첨단 스마트 인프라와 서비스를 집약해 한국을 대표할 수 있는 스마트시티로 건설될 예정이다.
세종 국가시범도시에는 모빌리티·헬스케어·교육·에너지·환경 등 일상생활에 직접 닿아 있는 7대 영역에서 특화 서비스가 도입될 예정이다.
앞서 행복청은 지난 13일 국토부장관 업무보고에서 자율주행과 결합한 모빌리티 혁신을 위해 세종시를 '모빌리티 특화도시'로 지정해 혁신기술 실증 도시로 활용하자고 제안했다.
국토부 담당 부서가 "검토해보겠다"는 답변을 내자 김윤덕 국토부 장관은 "그래서 하겠다는 건지 말겠다는 건지 모르겠다"며 "깨지고 욕을 먹더라도 공무원들이 분명한 입장을 밝힐 필요가 있다"고 지적했다.
이에 대해 행복청 관계자는 "5-1생 모빌리티 특화관련 자율주행 등 서비스 개발을 통해 올해 하반기까지 마무리 지을 예정"이라면서 "모빌리티 특화도시관련 올해는 예산이 편성되지 않아서 국토부에서 신청을 안받는 걸로 안다.
내년도에 만약에 모빌리티 특화도시가 신청이 가능하다면 세종시와 함께 참여할 수 있다.
정보 수집 중"이라고 설명했다.
이와 함께 세종시는 행복도시 주택 공급과 연계해 도시 전반의 균형 있는 주거환경 개선을 추진한다.
조치원읍 신안리와 연기면 보통리 일원에 '공공지원 민간임대주택 공급 촉진지구'를 조성한다.
또한 조치원 신흥주공아파트 재건축과 상1리 재개발 등 노후 주거지 정비사업을 통해 읍·면지역 주거환경 개선과 신도심과의 상생 기반을 마련할 방침이다.
이들 신안·보통지구 2개소에는 총 약 5천200세대 규모의 임대·분양주택이 공급될 예정으로, 2027년 착공을 목표로 지구계획 승인 절차를 추진 중이다.
분양주택 4천225호, 공무원 임대주택 515호중소형 위주…차별화된 주거단지 특화계획 도입 세종시
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