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자료제공=집품 |
경기도 아파트 매매시장에서 과천이 3.3㎡ 당 매매가가 1억원을 넘어서며 최고가 거래를 주도하고 있다. 성남 분당은 대형 평형 거래로 고가 시장을 뒷받침하는 양상이다.
20일 부동산 정보앱 '집품'이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난해 12월 1일부터 지난 19일까지 경기도 아파트 매매 최고가 상위 10건은 과천시와 성남시 분당구에서 발생했다. 특히 과천시 원문동과 별양동에서는 3.3㎡ 당 평균 가격이 1억원을 넘는 거래가 잇따랐다.
과천시 원문동 과천위버필드는 전용 84.98㎡가 26억8000만원에 거래되며 3.3㎡ 당 평균 가격이 약 1억425만원을 기록했다. 해당 기간 경기도 아파트 거래 가운데 가장 높은 3.3㎡ 당 매매가다. 과천시 별양동 과천자이 전용 84.93㎡ 역시 25억9850만원에 거래되며 3.3㎡당 평균 가격이 약 1억114만 원으로 집계됐다. 같은 단지 전용 74.64㎡도 23억1000만원에 거래돼 매매 최고가 상위 10위권에 포함됐다.
성남 분당에서는 총 거래금액 기준 최고가 거래가 나왔다. 분당구 수내동 양지1단지금호 전용 198.45㎡는 35억5000만원에 거래되며 최고가를 기록했다. 3.3㎡ 당 평균 가격은 약 5914만원이다. 같은 단지 전용 133.82㎡도 27억4500만원에 거래됐다. 대형 평형 거래가 가격 상단을 끌어올린 사례로 풀이된다.
수내동 파크타운(삼익·롯데·대림) 단지 역시 전용 131~134㎡가 24억~24억9500만원 선에서 거래되며 상위권을 형성했다. 3.3㎡ 당 평균 가격은 6000만원대 초중반이다. 이 밖에 분당구 백현동 백현마을6단지(주공) 전용 74.76㎡와 정자동 미켈란쉐르빌 전용 165.25㎡도 상위 10위에 이름을 올렸다.
집품 관계자는 "이번 경기도 최고가 거래 상위 사례는 과천과 성남에 집중된 가운데 성남시에서는 분당구 수내동 거래가 두드러졌고 과천시에서는 원문동과 별양동에 거래가 몰렸다"며 "중대형 면적 거래가 상위권을 차지한 점을 고려하면 핵심 주거지를 중심으로 고가 거래가 형성된 흐름이 수치로 확인된다"고 말했다.
김지영 기자 kjyou@mt.co.kr
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