강동구 천호3-2, 통합심의 통과..."2029년 착공 예상"

지상 23층, 6개동...총 421가구
서울시, '통합심의'로 사업 속도·효율 높인다

천호3-2 조감도. 서울시 제공

[파이낸셜뉴스] 서울 강동구 천호동 397-419번지 일대(천호3-2구역)에 공동주택 421가구와 공영주차장, 공공보행통로가 함께 들어선다.

서울시는 올해 첫 정비사업 통합심의위원회에서 '천호3-2구역 주택정비형 재개발사업'에 대해 조건부 의결했다고 16일 밝혔다.

건축·경관·교통·교육 4개 분야를 통합 심의해, 기간 단축으로 사업 추진에 속도가 붙을 전망이다.

대상지는 고분다리 전통시장, 구립도서관이 인접하고 녹지공간이 가까워 인프라가 좋으나 노후 주택과 구릉지 경사도로·계단으로 열악하여 소방안전 등 유사시를 대비해 주거 정비가 시급한 지역이다.

이로써 지하3~지상23층 6개동 규모로 총 421가구(공공 74가구 포함) 공동주택과 공영주차장 77면, 근린생활시설 등이 조성된다.

천호3-2 배치도. 서울시 제공

주차공간이 부족한 지역 여건을 반영해 공공 기여를 강화했다. 공동주택 하부에 공영주차장을 입체적으로 조성해 고분다리 전통시장 방문객 이용 편의를 높이고 인근 지역 주민 주차 불편도 완화한다.

단지 내부에는 공공보행통로를 조성해 인접 천일초 학생들의 통학뿐 아니라 지역 주민의 보행 환경을 개선한다.

진황도로변은 단차가 큰 지형 특성을 반영해 도로 방면은 근린생활시설을 배치하고 단지 내·외부 공간을 유기적으로 구성해 거리 활성화와 주거환경 개선을 동시에 강화한다는 계획이다.

최진석 서울시 주택실장은 "이번 통합심의로 천호동 일대 재개발사업이 탄력을 받아 올해 말 사업시행계획인가 등 절차를 거쳐 2029년 착공에 이를 것으로 예상된다"며 "지역 자원을 활용하고 주민에게 필요한 시설을 공급해 지역사회 활성화에도 적극 기여하겠다"고 말했다.

ming@fnnews.com 전민경 기자

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