'잠실 르엘' 1865가구 대규모 입주장 20일 시작

송파구 아파트 최초 '스카이브릿지' 적용
조합원, 분담금 대신 4000만원 환급금

잠실 르엘 스카이브릿지. 롯데건설 제공

[파이낸셜뉴스] 롯데건설이 서울 송파구 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급한 '잠실 르엘' 아파트가 20일부터 입주를 시작한다고 16일 밝혔다.

잠실 르엘은 한강변 입지와 롯데월드타워 등 인프라, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 우수한 상품성으로 청약 당시 최고 761.74대 1의 경쟁률을 보였던 곳이다.

특히 송파구 아파트 최초로 강남권 핵심 단지에만 적용했던 '스카이브릿지'를 조성해 잠실 일대의 전망을 한눈에 조망할 수 있는 점이 특징이다.

단지는 지하철 2·8호선 잠실역과 지하보도로 연결될 예정으로 롯데월드몰과 백화점을 단지 내 상가처럼 이용할 수 있는 입지적 강점을 갖췄다. 잠실나루역(2호선), 송파나루역(9호선)과 인접한 트리플 역세권으로 강남과 서울 전역 이동이 편리하다. 초·중·고교와 학원가도 도보권에 위치한다. 석촌호수, 한강공원, 올림픽공원 등 녹지 공간도 가까이 있다.

이 같은 입지적 장점에 지난달 전용 84㎡ 입주권이 48억원에 거래되는 등 지속적으로 실거래 신고가를 기록하고 있으며, 최근 아파트 종합정보 플랫폼 '호갱노노'에서 발표한 2025년 인기아파트 랭킹에서는 2위를 차지했다.

한편 잠실 르엘의 조합원들은 재건축 분담금을 납부하지 않고 환급금을 받는다. 조합은 오는 19일 임시총회를 열고 관리처분 변경 안건을 통해 조합원 환급금 지급 내용을 의결할 예정이다. 해당 안건이 통과될 경우, 조합원들은 평형 및 자산 가치에 따라 가구당 약 1850만원에서 최대 4000만원에 이르는 환급금을 받게 된다.

going@fnnews.com 최가영 기자

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