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GS건설 자이(Xi) BI |
GS건설이 한강 변 정비사업 최대어로 꼽히는 성수전략정비구역 제1 주택정비형 재개발정비구역(성수1지구) 수주에 도전한다. 차별화 전략인 ‘비욘드 성수(Beyond Seongsu)’를 전면에 내세워 설계·기술·품질 역량을 총집결한다는 구상이다.
GS건설은 14일 성수1지구 수주 도전을 공식화하며 획일화된 하이엔드 브랜드 경쟁을 넘어 성수동의 입지와 상징성에 걸맞은 ‘대체 불가능한 랜드마크’를 조성하겠다고 밝혔다. 성수1지구를 단순한 정비사업이 아닌 자이(Xi) 브랜드의 새로운 도약을 상징하는 현장으로 삼겠다는 전략이다.
이번 수주전은 GS건설이 리브랜딩 1주년을 맞아 그간의 변화와 성과를 시장에 입증하는 시험대이기도 하다. GS건설은 안전과 품질을 중심으로 내부 관리 체계를 전면 재정비하고 주택사업 전반에서 신뢰 회복에 주력해온 만큼 이를 성수1지구에 집약적으로 구현한다는 방침이다.
이를 위해 도시정비사업실 전 임직원이 수주 지원에 나서는 등 총력 대응 체제도 가동했다. 본사 임직원들이 직접 조합원들과 소통하며 신속한 의사결정과 현장 중심의 지원을 통해 사업 성공을 뒷받침하겠다는 계획이다.
GS건설은 ‘비욘드 성수’ 전략을 통해 기존 성수동의 가치를 뛰어넘는 주거 청사진을 제시했다. 단순한 고급화 경쟁이 아닌 ‘하이엔드 위의 하이엔드(High-end above High-end)’를 지향하며 성수1지구를 향후 100년을 내다보는 서울 대표 랜드마크로 완성하겠다는 목표다.
설계 경쟁력도 강점으로 내세웠다. 건축계의 노벨상으로 불리는 프리츠커상 수상자인 데이비드 치퍼필드가 이끄는 ‘데이비드 치퍼필드 아키텍처’ 등 글로벌 건축 거장들과 협업해 성수동 고유의 도시 감성과 한강 조망 가치를 극대화한 설계를 준비하고 있다. 여기에 2025년 iF, 레드닷(Red Dot), IDEA 등 세계 3대 디자인 어워드를 석권한 디자인 역량을 바탕으로 서울을 대표하는 주거 랜드마크를 구현한다는 구상이다.
주거 서비스 측면에서도 차별화를 예고했다. 입주민 전용 5성급 호텔 수준의 컨시어지 서비스, 층간소음 저감 신기술, 인공지능(AI) 기반 스마트홈 시스템 등 하드웨어와 소프트웨어를 아우르는 주거 솔루션을 적용해 단지 완공 이후까지 이어지는 주거 경험의 품격을 높일 계획이다.
GS건설 관계자는 “성수1지구는 입지와 상징성 측면에서 서울 주거 패러다임을 새롭게 제시할 수 있는 핵심 사업지”라며 “검증된 품질 경쟁력과 신뢰를 바탕으로 성수1지구에 걸맞은 완성도 높은 주거 공간을 선보이겠다”고 말했다.
[이투데이/이난희 기자 (nancho0907@etoday.co.kr)]
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