대구 시민들이 '정비 구역' 설정에 직접 참여한다

'2030 대구 도시·주거환경정비기본계획 변경안' 마련

대구시청 산격청사 [대구시 제공.재판매 및 DB 금지]

(대구=연합뉴스) 박세진 기자 = 내년 중순부터 대구 시민들이 직접 정비구역 설정에 참여하게 될 전망이다.

용적률 인센티브 적용도 완화되는 등 도시 정비 활성화와 균형 잡힌 주거환경 구축을 위한 방안들이 시행된다.

대구시는 이러한 내용이 담긴 '2030 대구 도시·주거환경정비기본계획 변경안'을 내년 중순 확정·고시할 예정이라고 26일 밝혔다.

시는 군위군 편입 등 도시여건 변화 및 생활권 중심의 최신 정비 정책 경향을 반영하기 위해 이번 계획을 마련했다.

먼저 5년마다 일괄 지정하던 '정비 예정구역' 방식이 아닌 주민들이 직접 정비구역을 설정해 사업을 추진할 수 있도록 했다.

객관성 확보를 위해 '사전 타당성 검토'를 도입해 양질의 정비계획을 수립할 방침이다.

또 도시 정비 활성화를 위해 '공공보행통로', '공개공지' 등 용적률 인센티브 적용 항목을 추가한다. 주민 동의율과 건축물 노후도 등을 주민이 자체 평가하는 '주거정비지수'를 도입한다.

시는 이와 함께 균형 잡힌 주거 여건 조성을 위해 기존 지산·범물동 일원에서 시범 운영한 '주거생활권계획'을 대구시 전역으로 확대한다.

이 일환으로 대구시 도시공간을 55개 주거생활권으로 나누고, 6개 지표(인구·경제활력·사회안전·교통·공공서비스·주거환경)를 분석해 각 주거생활권의 여건을 진단했다.

또 지역의 도시정비단위를 137개의 대가구(슈퍼블록)로 설정하고, 건축물 노후도 등 물리적 주거환경을 분석해 관리유도, 정비유도, 정비촉진 등 3단계 정비 방향을 제안했다.

이번 변경안은 오는 30일 주민공람을 시작으로 대구시의회 의견 청취와 대구시 도시계획위원회 심의 등을 거친다.

2030 대구 도시·주거환경정비기본계획 변경안 [대구시 제공. 재판매 및 DB금지]

psjpsj@yna.co.kr

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