대우건설, 용인서 '용인 푸르지오 원클러스터파크' 분양[집슐랭]

80~134㎡ 710가구 공급
계약금 5%·거주의무 없어

대우건설은 경기 용인시에서 '용인 푸르지오 원클러스터파크'를 분양 중이라고 밝혔다.

23일 대우건설에 따르면 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 80~134㎡, 총 710가구 규모로 공급된다. 전용면적별로는 △80㎡A 4가구 △84㎡A 421가구 △84㎡B 44가구 △84㎡C 110가구 △84㎡D 57가구 △84㎡E 69가구 △134㎡A 1가구 △134㎡B 1가구 △134㎡C 3가구 등으로 구성됐다.

이 단지는 '용인 첨단시스템반도체 클러스터'의 수혜 단지로 주목받고 있다. 전체 단지가 준공될 경우 최대 360조 원 규모의 민간 투자가 이뤄질 예정이며, 약 160만 명의 고용 창출과 400조 원에 달하는 생산 유발 효과 등 부가가치 창출이 기대된다.

이에 따라 주변 교통 여건도 크게 개선될 전망이다. 국토교통부는 2030년까지 산단을 관통하는 국도 45호선 이설·확장 사업을 완료하고, 산단을 중심으로 격자형 고속도로망을 구축할 계획이다. 출퇴근 편의성 강화를 위해 경강선 등 연계 철도망 구축도 추진 중이다.

주거 환경도 우수하다. 인근 양지IC를 통해 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로, 세종포천고속도로 등 주요 광역 교통망 접근이 용이하다. 또 양지초, 용동중 등을 도보로 통학할 수 있으며, 남곡지구 초·중 통합학교(추진 중)가 개교하면 보다 안전하고 편리한 교육 환경을 누릴 수 있을 전망이다.

전 주택형을 남향 위주로 배치하고, 4배이 판상형 구조(일부 타입 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 100% 지하 주차장 설계를 통해 지상에는 차 없는 공원형 단지를 조성했으며, 지하 주차장에서 세대로 바로 진입할 수 있어 안전성과 편의성을 높였다. 커뮤니티 시설로는 스크린 골프, 골프연습장, 피트니스 클럽, GX룸, 샤워실 등을 갖춘 '스포츠 존'을 비롯해 그리너리 카페(작은도서관), 공유 오피스, 독서실, 주민회의실 등이 마련된 '컬처·에듀 존', 어린이집과 다함께돌봄센터, 시니어클럽(경로당) 등이 포함된 ‘케어 존’이 조성된다.

계약금은 5%로, 이 중 1차 계약금 500만 원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 거주의무기간이 없고 전매 제한은 6개월로, 중도금 대출 실행 전 전매도 가능해 투자 측면에서도 경쟁력을 갖췄다. 대우건설 관계자는 "용인 반도체 클러스터와 인접한 직주근접 입지로 대표적인 배후 주거지로 자리매김할 것"이라며 "차별화된 상품 설계와 합리적인 분양 조건을 갖춘 브랜드 신축 단지를 선점할 수 있는 기회"라고 말했다.

우영탁 기자 tak@sedaily.com
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