이천 학세권 랜드마크 ‘이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크’ 12월 5일 오픈

‘이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크’가 12월 5일(금) 견본주택 문을 열고 본격 청약 일정에 돌입한다.

청약 일정은 12월 8일(월) 특별 공급을 시작으로, 9일(화) 1순위, 10일(수) 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 17일(수)이다. 정당 계약은 28일(일)~30일(화)까지 3일간 진행된다.

DW대원이 경기도 이천 증포동 일원에서 선보이는 ‘이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크’는 지하 3층~지상 최고 24층, 5개 동 전용면적 84~118㎡ 총 355세대 규모다.

전용면적별 분양 세대 수는 ▲84㎡A 168세대 ▲84㎡B 66세대 ▲102㎡ 18세대 ▲116㎡ 61세대 ▲118㎡ 42세대다. 수요자들의 선호도가 높은 국민 평형인 전용 84㎡ 234세대와 희소성과 미래 가치가 높은 중대형 평형 121세대로 구성된다.

‘이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크’는 각종 인프라 조성이 끝난 증포지구 내에서도 손꼽히는 교육 여건이 강점이다. 단지 바로 앞 한내초등학교가 위치한 ‘초품아’ 입지를 지녔다. 초품아 입지는 어린 자녀의 통학 여건이 좋고, 면학 분위기도 조성되는 만큼 학부모들의 선호가 크게 높다. 또한, 증포중학교, 이현고등학교가 도보 5분 거리 내에 위치해 있어 초·중·고교가 인접한 원스톱 학세권 입지를 지녔다.

편리한 원스톱 생활 인프라도 돋보인다. 이마트 이천점, 이천터미널이 가깝고, 차량 10분 거리에 CGV, 롯데마트 등이 위치해 있다. 시청, 세무서, 우체국 등 각종 관공서도 인근에 있다.

브랜드 가치와 우수한 상품성도 단지의 가치를 높이고 있다. 이천 증포지구 내 약 1000가구 칸타빌 브랜드 타운을 완성하는 단지라는 점도 기대를 모은다. 단지는 이천증포대원칸타빌(2019년 입주), 증포지구 대원칸타빌2차 더테라스(2021년 입주)에 이은 세 번째 분양 단지다.

이천 내 높은 선호도와 인지도를 갖춘 칸타빌 브랜드의 후속 단지인 만큼 상품성도 크게 강화했다. 전 세대를 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 이상 중대형 평형으로 구성했고, 수납공간을 강화한 4Bay 판상형 설계를 도입해 고급감을 더했다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광 및 조망 환경을 극대화한 점도 체크포인트다.

지역 상황을 고려해 이례적으로 넉넉한 주차 공간이 눈길을 끈다. 세대당 약 1.6대에 달하는 569대의 주차 공간을 확보했다. 해당 주차 공간에는 약 32.3%에 달하는 확장형 주차 공간도 제공된다. 단지 바로 앞 60대 이상 공원 지하 주차장도 이용할 수 있다. 인근에 위치한 단지들의 주차 대수가 대부분 1.2대 이하로 주차 문제가 극심한 것과 대비를 이룬다.

커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. G.X룸을 갖춘 피트니스와 스크린골프 시설을 갖춘 실내 골프 연습장, 독서실, 스터디룸, 영상실, 다목적실, 티하우스 등이 들어서 입주민들에게 다채로운 여가 공간을 제공할 전망이다.

단지의 상당 부분을 할애해 주거 쾌적성을 높인 점도 체크포인트다. 약 5500㎡ 규모의 단지 앞 공원을 필두로, 진입마당, 웰컴가든, 파크뷰 전망마당, 피트니스 가든 등이 조성돼 잘 갖춘 산책로를 바탕으로 단지 안에서 여유로운 일상을 누릴 수 있다.

다양한 금융혜택도 제공된다. 단지는 1차 계약금 1000만원 정액제 외에도 중도금 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 초기 자금 마련 부담감을 낮췄다.

분양 관계자는 “이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크는 완성형 인프라를 갖춘 증포지구 내에서도 각급 학교가 가까워 지역 1번지의 교육여건을 갖춘 만큼 많은 학부모 수요자들의 관심이 예상되고 있다”며 “입지가치 외에도 우수한 상품성까지 갖추고 있고, 이천 지역 내 선호도 높은 칸타빌 브랜드가 적용되는 만큼 좋은 결과를 예상하고 있다”고 전했다.

‘이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크’의 견본주택은 경기도 이천시 송정동에 위치해 있다.

박해진 기자(hi21hi@chosunbiz.com)

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