내포신도시 3년만에 신축 'e편한세상 내포 에듀플라츠'

최고 25층, 9개동, 전용 84·119㎡ 727가구
공공 605가구, 일반 122가구 동시 분양
12월8일 특별공급, 9~10일 1·2순위 청약

DL이앤씨는 충청남도 내포신도시 RH14블록(홍성군 홍북읍 신경리 929 일원)에 짓는 'e편한세상 내포 에듀플라츠'를 내달 분양한다고 28일 밝혔다.

내포신도시에서 3년여 만에 공급되는 신축 아파트다. 지하 2층~지상 25층, 9개동, 전용면적 84·119㎡, 총 727가구 규모다.

e편한세상 내포 에듀플라츠 투시도/자료=DL이앤씨 제공

단지는 민간참여 공공분양(전용 84㎡ 605가구)과 일반분양(전용 119㎡ 122가구)을 동시에 하며, 청약 일정도 같다. 오는 12월8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표일은 16일이다.

단 공급 대상과 청약 요건에서는 차이가 있다. 민간참여 공공분양은 청약통장이 있는 무주택 가구 구성원이면 지역에 상관없이 누구나 청약할 수 있다. 공급 유형에 따라 청약통장 가입·납입 기간, 소득과 자산 기준을 충족해야 한다.

일반분양은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 전국에 거주하는 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 1순위로 청약할 수 있다. 단지는 분양가 상한제가 적용된다. 재당첨제한은 10년, 전매제한은 1년이다. 거주 의무기간은 없다.

전용면적별 가구수와 최고분양가는 △84㎡A 359가구·4억2020만원 △84㎡B 126가구·4억1530만원 △84㎡C 120가구·4억2480만원 △119㎡A 120가구·5억8960만원 △119㎡P 2가구·7억2000만원이다.

e편한세상 내포 에듀플라츠 위치도/자료=DL이앤씨 제공

단지는 홍주초(2026년 개교 예정)를 품는 입지로 반경 500m 이내에 내포중, 홍성고가 있어 초·중·고교 모두 도보 통학이 가능하다.

중심상업지구와도 인접해 병·의원과 은행 등 각종 생활 인프라도 가깝게 누릴 수 있다. 충청남도청과 경찰서, 교육청 등 주요 관공서와 행정기관도 인근에 있다. 신경천공원과 내포신도시 내 최대 규모인 홍예공원도 도보로 이용할 수 있다.

내포신도시 안팎을 오가는 시내버스 노선이 단지 인근에 있고, 고속시외버스정류소도 근거리에 있다. 도청대로와 충남대로를 통해 서해안고속도로, 서산영덕고속도로 진입도 쉽다. 광역교통망인 서해선·장항선 복선전철 홍성역을 이용할 수 있고, 서해선 복선전철 내포역(가칭)도 2027년 개통 예정이다.

내포신도시 내 내포도시첨단산업단지가 조성 중이며, 인근에 수소산업, 2차 전지 등을 중심으로 하는 미래신산업 국가산업단지가 2030년 완공을 목표로 추진 중이다.

또 내포신도시 충남대학교 내포캠퍼스(2027년 부분 개교 목표), 카이스트 과학영재학교 내포캠퍼스(2028년 개교 목표), 종합병원 건립(2028년 1단계 준공 목표) 등도 진행 중이다.

단지는 DL이앤씨 층간소음 저감 바닥구조인 'D-사일런트 플로어'와 주방 및 욕실 직배기 시스템 등 소음 저감 특화 설계가 도입된다. 라이프스타일 맞춤 플랫폼 'C2 하우스' 설계, 입주자 취향에 따라 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 '디 셀렉션(D Selection)'도 적용된다.

커뮤니티 시설로는 건식 사우나와 '드포엠카페', 게스트하우스, 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장, 라운지카페, 미니짐 등이 들어선다. e편한세상 특화 조경인 '드포엠파크', '드포엠플레이', '미스티포레' 등도 적용할 예정이다.

분양 관계자는 "내포신도시는 산업, 교육, 의료, 교통 등 전 분야 개발을 통해 충남권을 대표하는 미래중심도시로 변모하고 있다"면서 "단지는 내포신도시에서도 최중심 입지와 e편한세상만의 혁신설계를 통해 랜드마크 가치가 높게 평가돼 수요자들의 관심이 높다"고 말했다.

e편한세상 내포 에듀플라츠의 주택전시관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 38-3에 마련됐다.

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