광명시 아파트 관리 투명성 강화...'전문가 컨설팅 지원단' 출범

13개 분야 전문가 30명 위촉...공사·용역·관리비 전반 컨설팅 제공
입주자대표회의 갈등 해소·관리비 부정 방지 기대...조례 개정 추진

광명시청 전경./사진제공=광명시

경기 광명시가 아파트 관리의 전문성과 공정성을 높이기 위해 '공동주택관리 전문가 컨설팅 지원단'을 본격 가동한다.

시는 입주자대표회의 갈등, 관리비 부정 사용, 공사비 과다 책정 등 단지 내 반복되는 민원을 해소하기 위해 법률·회계·건축 등 다양한 분야 전문가들이 참여하는 지원단을 출범시켰다고 2일 밝혔다.

지원단은 13개 분야 전문가 30명으로 구성됐다. 법률, 회계, 주택관리, 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 안전, 조경, 소독, 경비, 청소 등 아파트 관리와 직결된 분야를 망라한다. 변호사, 회계사, 기술사, 법무사뿐 아니라 경기도 공동주택품질점검단, 관리지원 자문단, 광명시 기술자문위원회에서 활동한 검증된 인사들이 참여해 전문성과 신뢰성을 높였다.

지원단은 공동주택 관리 전반에 걸쳐 자문과 컨설팅을 제공한다. 입주자대표회의와 선거관리위원회 운영 자문, 장기수선충당금 및 관리비 집행 투명성 강화, 단지 내 갈등 중재 등이 포함된다. 또한 공사비 1억원 이상, 용역비 5000만원 이상, 시 예산이 지원되는 사업 등 대규모 공사와 용역의 경우 설계 검토와 비용 적정성 판단을 지원한다.

컨설팅 신청은 입주자대표회의나 관리주체가 요청할 수 있으며, 입주민 50명 이상 또는 전체 입주민 10분의 1 이상이 동의하면 진행할 수 있다. 이를 통해 특정 집단에 편중되지 않고 다양한 목소리가 반영될 수 있도록 했다.

박승원 광명시장은 "전문가 지원단은 아파트 내 고질적인 갈등을 줄이고 시민의 재산과 권리를 지키는 든든한 장치가 될 것"이라며 "전문성과 공정성을 바탕으로 누구나 안심할 수 있는 주거환경을 만들겠다"고 말했다. 이어 "시범 운영 성과를 토대로 향후 조례를 개정해 컨설팅 제도를 의무화하는 방안도 검토할 것"이라고 덧붙였다.

시는 올해 지원단을 운영하며 성과를 점검한 뒤, 제도 개선을 통해 공동주택 관리의 투명성과 안정성을 제도적으로 뒷받침할 방침이다.

경기=권현수 기자 khs@mt.co.kr

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