수도권 127만 공급 계획…경기남부·인천에 58만 가구 풀린다

국토교통부는 올해부터 수도권 127만가구 공급에 돌입할 예정이다. /윤정원 기자

공공택지 45만6000가구‧정비사업 12만가구

[더팩트｜윤정원 기자] 정부가 오는 2028년까지 수도권에 127만 가구를 공급하겠다고 밝힌 가운데 경기남부와 인천에 물량이 쏟아질 전망이다.

국토교통부는 25일 3기 신도시 등을 포함해 장기 계획상 수도권 주택 공급물량인 127만 가구의 세부 공급계획을 공개했다. 계획에 따르면 정부는 올해부터 순차적으로 신규주택을 공급할 계획이다. 지역별 물량은 △경기 75만6000가구 △서울 36만4000가구 △인천 15만1000가구 등이다.

이 중 경기남부·인천에 57만6000가구가 공급된다. 정부는 물량의 약 80%인 45만6000가구는 공공택지를 통해, 나머지 12만 가구는 정비사업을 통해 공급한다. 입지가 확정된 공공택지는 △경기 동남권 13만6000가구 △서남권 22만6000가구 △인천시 9만4000가구 등이다.

경기동남권에선 성남(2만2000가구)·하남(3만4000가구)·과천(2만2000가구) 지역에 7만8000가구를 내놓는다. 수원(1만4000가구)·용인(2만2000가구)·의왕(1만1000가구) 등에는 5만8000가구를 공급한다.

경기서남권에서는 부천(3만1000가구)·화성(7만2000가구)·평택(4만3000가구)·안산(2만2000가구)·시흥(1만9000가구)·광명(1만 가구)·안양(4가구) 등에 총 22만6000가구를 선보인다.

인천시에는 검단(4만 가구)·계양(1만7000가구) 신도시에 5만7000가구), 영종하늘도시(2만1000가구)·검암역세권(7000가구) 등 총 9만4000가구를 공급한다.

전체 127만 가구 가운데 경기남부·인천에 풀리는 물량은 57만6000가구 규모다. /국토교통부 제공

경기남부·인천지역 내 공공택지를 통한 입주자 모집 물량은 올해 3만7000가구를 시작으로 내년 7만9000가구, 2022년 6만5000가구다.

올해 공급되는 입지는 인천검단, 과천지식정보타운, 화성동탄, 오산세교2, 영종하늘도시 등이다. 내년에 본 청약으로 공급되는 입지는 성남복정1·시흥거모·안산신길2·과천주암 등이다. 사전청약으로 공급되는 입지는로 3기 신도시인 부천대장·하남교산·인천계양 등이 있다. 내년 하반기부터 사전청약이 시작된다.

김규철 국토부 공공주택추진단장은 "3기 신도시, 주거복지로드맵 등 수도권 127만 가구 주택 공급계획을 차질 없이 추진 중"이라며 "선제적인 주택공급을 위해 신규 택지 후보지도 상시 관리 중으로, 시장상황에 따라 추가 공급도 적극 추진하겠다"고 말했다.

앞서 국토부는 127만 가구를 오는 2028년까지 분양 완료한다는 목표를 세운 바 있다.

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