서울 오피스텔 매매량 10년 내 최저

올 1~9월 공급량 약 3000실 불과

서울 시내 한 부동산 중개업소에 오피스텔 매물 정보가 붙어 있다. [연합]

[헤럴드경제=박일한 기자] 서울 오피스텔 거래량이 10년만에 최저치로 떨어졌다.

리얼투데이는 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1~9월 서울 오피스텔 매매량이 5872건(9월 26일 기준)으로 작년 거래량(1만2300건)의 절반에도 못 미치는 것으로 집계됐다고 2일 밝혔다.

이는 1~9월 기준 , 2013년(5011건) 이후 가장 낮은 것이다.

서울 오피스텔 매매량은 2015년부터 작년까지 매년 1만건 이상을 웃돌았다. 특히 주택 가격이 본격적으로 상승한 2021년에는 한 해에만 1만9246건이나 매매되며 급증하는 모습을 보였다.

오피스텔은 아파트보다 세금, 전매제한 등 규제가 적어 대체 투자재로 주목받았다. 하지만 최근 아파트값이 하락하고 아파트 관련 규제가 완화하면서 상대적으로 오피스텔에 대한 관심이 줄었다.

오피스텔에 대한 인기가 급락하면서 올해는 분양 물량도 예년보다 크게 감소했다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1∼9월 공급된 전국 오피스텔은 2807호실에 그쳤다.

오피스텔 공급물량은 2019년 1만2775호실, 2020년 2만7893호실에서 2021년 3만6469호실로 늘어났다. 작년에도 2만409호실로 2만실 이상 공급됐다.

올해 오피스텔 공급량은 아직 연말까지 3개월 가량 남았다는 점을 고려해도 큰 폭 줄어들 것으로 전문가들은 예상한다.

jumpcut@heraldcorp.com

Copyright ⓒ 헤럴드경제 All Rights Reserved.