삼성물산 건설부문, 동대문구 ‘래미안 라그란데’ 웰컴라운지 개관

삼성물산 건설부문은 오는 하반기 분양 예정인 ‘래미안 라그란데’의 사전 홍보관인 웰컴라운지를 개관할 예정이라고 31일 밝혔다.

래미안 라그란데 조감도/삼성물산 건설부문 제공

래미안 라그란데는 서울시 동대문구 이문동 일원에 지하 5층~지상 최고 27층, 39개동, 총 3069가구 규모로 들어선다. 이 가운데 920가구를 일반에 분양한다. 전용면적 별로는 ▲52㎡ 45가구 ▲55㎡ 173가구 ▲59㎡ 379가구 ▲74㎡ 123가구 ▲84㎡ 182가구 ▲99㎡ 10가구 ▲114㎡ 8가구로 구성된다.

단지명인 라그란데(La Grande)는 스페인어로 유일한 것을 의미하는 ‘라(La)’와 크고 웅장한 것을 의미하는 ‘그란데(Grande)’의 합성어로 서울 도심 안의 미니신도시급 대단지라는 의미를 담고 있다.

래미안 라그란데가 들어서는 이문·휘경재정비촉진지구는 대규모 정비사업이 시작되면서 신흥 브랜드타운으로 거듭나고 있다. 청량리 재정비촉진지구, 전농·답십리 재정비촉진지구와 함께 동대문구 대표 재개발 사업지로 손꼽히며, 총 1만 4000여가구 브랜드 아파트 타운으로 조성될 예정이다. 휘경1구역과 2구역이 가장 먼저 입주를 했고, 최근 휘경3구역인 휘경자이디센시아가 성공적으로 분양을 마쳤다. 이어 래미안 라그란데를 비롯 이문 3·4구역 등에서 개발이 진행 중이다.

래미안 라그란데는 지하철 1호선 외대앞역·신이문역까지 걸어서 이동할 수 있다. 1호선·경의중앙선·수인분당선 등 6개 노선이 정차하는 청량리역과 가깝다. 청량리역에는 향후 GTX(수도권광역급행철도) B·C노선과 함께 광역환승센터도 들어설 예정이다. 내부순환로와 북부·동부간선도로를 통해 서울 전역으로 이동도 편리하다.

단지 인근에는 이문초, 청량초, 석관중·고, 경희초·중·고(사립) 등이 위치해 있고 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교도 인접해 있다.

각종 편의시설도 밀집해 있다. 청량리 롯데백화점, 롯데마트, 경희의료원, 삼육서울병원, 코스트코 상봉점, 이마트 묵동점 등이 있고, 개발 중인 청량리역 일대의 상권도 이용이 편리하다. 천장산·의릉과 가까운 숲세권 입지에 중랑천도 가깝다.

인근 개발계획도 풍부하다. 서울시와 동대문구가 홍릉 일대에 홍릉 연구개발(R&D) 지원센터 및 첨단의료기기개발센터 조성사업을 진행 중이며, 연내로 바이오·의료 특정 개발진흥지구로 지정할 계획이다. 동대문구는 ‘비전2026′를 통해 12대 핵심과제를 선정하고, 홍릉 일대에 메디컬 벤처타운 조성을 조성할 계획이다.

또한 동부간선도로 지하화 사업계획이 서울시 심의를 통과, 강남 접근성도 크게 개선될 전망이다. 서울시에 따르면 지하도로가 개통하면 노원구 월릉교에서 강남구 대치동까지 통행 시간이 기존 30분대에서 10분대로 단축된다.

아울러 1순위 기준, 서울·경기·인천에 거주하는 만 19세 이상이면 주택을 보유해도 청약이 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다. 입주자모집공고일 기준 서울에 거주하기만 하면 서울시 우선공급 자격을 얻는다. 분양권 전매제한은 1년이며, 실거주 의무도 없다.

삼성물산은 래미안 라그란데의 본격적인 분양에 앞서 사전 홍보관인 ‘웰컴라운지’를 현장 인근에 마련하기로 했다. 전문 상담사를 통해 사업지 정보와 청약제도 개편에 따른 상담 서비스를 제공하며, 사전 예약자를 대상으로 분양설명회도 열 계획이다.

이미호 기자(best222@chosunbiz.com)

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