27일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(14일 조사 기준) 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 평균 매매가는 전월 대비 1.10% 하락한 것으로 집계됐다.
6일 서울 중구 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. /뉴스1 |
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KB시세에 따르면 전국 집값은 올해 8월 3년 1개월 만에 하락 전환한 후 약세를 이어가고 있다. 이달 낙폭은 지난달(-0.55%)보다 2배로 커졌다.
서울의 집값도 0.88% 하락해 지난달(-0.45%)에 이어 4개월 연속 떨어졌으며, 낙폭은 지난달보다 2배 가까이 확대됐다. 아파트는 1.42% 떨어졌으며, 단독주택은 지난달보다 0.02% 상승했다. 연립주택은 변동이 없었다.
경기와 인천 집값도 각각 1.68%, 2.09% 하락하면서 수도권 전체 낙폭은 지난달 0.71%에서 이달 1.44%로 커졌다. 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)와 기타 지방(세종시와 8개도) 집값은 각각 1.03%, 0.55% 하락했다.
대장주 아파트의 가격변화를 보여주는 ‘KB선도아파트 50지수’는 이달 94.52를 기록해 3개월째 100선을 밑돌고 있다. 지난달(97.58)과 비교해 3.14%포인트 더 떨어졌다. 이 지수는 전국 아파트 단지 가운데 가구 수와 매매가를 곱한 상위 50개 단지의 시가총액 변동률을 수치화한 것으로, 가격 변동에 민감하게 반응해 경기 선행지표로 사용된다.
전국 주택 전셋값도 이달 1.43% 하락해 지난달(-0.51%) 대비 내림 폭이 커졌다. 서울(-1.41%), 인천(-2.20%), 경기(-2.43%)도 주택 전셋값 하락 폭이 지난달보다 확대됐다.
최온정 기자(warmheart@chosunbiz.com)
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