29일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 올해 6월 경기 성남 분당구의 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격은 5001.6만원을 기록했다. 지난달 4988.8만원 대비 12.8만원 올라 처음으로 5000만원을 넘어선 것으로 조사됐다.
실거래가도 마찬가지다. 국토교통부 실거래가 통계 시스템에 따르면 분당동 '샛별마을(우방)' 전용 133㎡는 지난달 17억7000만원으로 전년(15억6500만원)보다 2억500만원 올랐고, 서현동 '효자촌(삼환)' 전용 84㎡는 지난 9일 12억9000만원에 손바뀜해, 전년(11억7000만원)보다 1억2000만원 상승했다.
외지인들 관심도 높아지고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 4월 분당구의 아파트 거래량은 271건이다. 이 가운데 외지인 아파트 매입 건수는 89건으로 비중으로 따지면 32.8%다. 2011년 8월 기록한 36.2% 이후 비중이 가장 크다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정비사업 특별법 기대감으로 분당을 찾는 수요가 늘어나면서 가격이 상승세를 보이고 있다"면서도 "특별법 제정에는 상당한 시간이 소요될 것으로 보여 투자엔 신중해야 할 것"이라고 했다.
임유진 기자(limyj@chosun.com)
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