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20대 이하 금수저, 3년간 35조원으로 주택 14만채 구입

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10대 이하도 3년간 2천채 구입…구입액 3천여억원

김회재 의원 "상식적이지 못한 자산 격차"

특단의 재정투입으로 격차 완화 목소리

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연합뉴스우리나라 20대 이하가 최근 3년간 사들인 주택이 14만채에 달하고 여기에 쓰인 금액이 35조원을 넘는다는 통계가 나왔다.

17일 더불어민주당 김회재 의원(전남 여수을)이 한국부동산원에서 받은 '연령대별 주택 구입 현황' 자료를 보면 20대 이하 주택 구입건수는 2019년 1월 이후 올해 8월 현재까지 14만 1,851건으로 나타났다.

20대 이하 연령층이 14만여건의 주택을 구입하기 위해 사용한 금액은 35조 537억원에 달했다.

더욱이 20대 이하의 주택 구입건수와 구입액은 지속적으로 증가하는 추세다.

2019년 20대 이하의 주택 구입량은 3만 5270건, 구입액은 7조 7009억원이었지만, 지난해에는 6만 1919건, 15조 6479억원으로 구입량과 구입액 모두 크게 올랐다.

올해는 8월 현재까지 20대 이하가 주택 4만 4662건을 11조 7048억원을 주고 구입한 것으로 나타났다.

이 같은 추세가 이어질 경우 올해 말까지 20대 이하의 주택 구입건수는 6만 6993건, 구입액은 17조 5572억원에 달할 것으로 추산된다.

이는 2019년 대비 건수는 89.9%, 구입액은 128.0% 각각 증가한 수치이다.

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더불어민주당 김회재 의원. 사진공동취재단

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더불어민주당 김회재 의원. 사진공동취재단10대 이하가 구입한 주택건수도 최근 3년간 2006건에 달했고, 총 주택구입액은 3541억원이었다.

10대 이하의 주택구입도 20대와 마찬가지로 증가하는 추세이다.

2019년 332건에 불과했던 주택구입건수는 2020년 728건으로 늘어나고, 올해 8월 현재까지는 이미 작년보다 많은 946건을 기록했다.

주택구입액은 2019년 638억원에서 2021년 8월 현재까지 1천 549억원으로 2배 이상 뛰어올랐다.

소득이 적은 20대 이하 주택구입의 대다수는 '가족찬스' 덕분인 것으로 추정된다.

국토부의 주택자금조달계획서에 따르면 만 10세 미만 주택 구입자의 59.8%는 증여로 주택자금을 조달했다.

'가족찬스'로 인한 부동산 격차가 자산 격차로 이어지고 있다는 분석도 나온다.

김회재 의원은 "소득이 적은 20대 이하 연령층이 십수만건, 수십조원에 달하는 주택을 구입했다는 것은 상식적이지 못한 자산격차"라며 "자산격차가 청년들의 꿈마저 빼앗고 있는 상황, 일자리, 주거, 자산형성 등 청년들의 격차 완화를 위한 특단의 재정투입이 필요하다"고 강조했다.

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