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'다주택 매물 쏟아질 것'…서울 36만 호 공급 어디에?

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<앵커>

정부는 집을 여러 채 가지고 있던 법인과 임대사업자들이 시장에 집을 내놓을 것이라면서 그러면 집값이 차츰 안정될 것이라고 강조했습니다. 그러면서 수도권 주택공급 세부 계획도 다시 정리해서 발표했습니다.

자세한 내용은 전형우 기자가 설명해드리겠습니다.

<기자>

6·17과 7·10 부동산 대책으로 전세를 낀 갭 투자와 법인을 이용한 주택 매입이 확연히 감소하고 있다는 것이 정부의 진단입니다.

특히 다주택 보유 법인에 높은 종부세율을 적용하고 세금 혜택을 대폭 폐지한 효과가 나타날 것으로 전망했습니다.

[김용범/기획재정부 1차관 : 이런 효과를 감안할 때 다주택 법인 형태로 보유하고 있는 주택들은 상당히 많은 물량이 매각이 되거나.]

또 단기 임대주택 제도 폐지로 임대주택의 상당량도 매물로 나올 것으로 내다봤습니다.

8·4 수도권 주택 공급대책의 세부 계획도 내놨습니다.

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서울 지역에는 우선 고덕 강일지구와 구룡마을, 서울의료원 부지 등 강남 3구가 있는 동남권에서 4만 1천 호가 나옵니다.

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서북권에서는 용산정비창, 미군 기지 캠프킴 등에 2만 6천 호가 지어집니다.

동북권에서는 태릉골프장이 가장 규모가 크고요, 모두 2만 5천 호가 나오는데 골프장 주변 도로를 확장하고 경춘선 시간 간격을 단축하는 등 교통 인프라도 함께 확충할 계획입니다.

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서남권에서는 서남물재생센터와 마곡지구, 강서 군부지 등에 1만 9천 호가 공급됩니다.

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올해는 고덕 강일지구, 수서역세권 등에서 1만 3천 호, 내년에는 공릉아파트와 옛 성동구치소 부지 등에 1만 호가 분양됩니다.

수도권 전체로 보면 올해 17만 9천 호를 시작으로 내후년까지 39만 6천 호, 2023년 이후로 65만 3천 호를 공급해 총 127만 가구를 순차적으로 공급한다는 계획입니다.

정부는 이제 집값이 하향 안정될 것이다, 그러니 이른바 '패닉 바잉', 불안하다고 추격 매수할 필요 없다는 메시지를 강조하고 있습니다.

(영상편집 : 이승열)

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전형우 기자(dennoch@sbs.co.kr)

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