[매부리TV] 세종시로 수도 옮겨도 서울 집값 안떨어진다

행정수도를 세종시로 옮기자는 논의가 한창 진행중인 가운데 심교언 건국대 부동산학과 교수가 "세종시로 수도를 옮긴다고 해도 서울 집값이 잡히지는 않을 것"이라고 말했다. 매일경제 부동산 유튜브 '매부리TV'와의 인터뷰에서다.

심 교수는 "지금 논의되고 있는 수도이전 시나리오는 다분히 서울 부동산 가격을 낮추는데 포커스를 맞춘 것으로 보인다"며 "전세계 어느나라에서도 이런 이슈로 수도이전 논의가 되는 걸 본적이 없다"고 말했다.

그는 "최근 글로벌 트렌드는 도시 경쟁력을 높여 효율성을 높이는 것이다"며 "지방 분권이라는 명목으로 수도이전에 나선다면 그에 따른 비효율이 적지 않아 또다른 혼란을 초래할 것"이라고 말했다.

심 교수는 또 "설사 수도가 세종시로 이전한다 하더라도 옮기는 인원은 청와대와 국회 소속 직원 등 일부에 그친다"며 "대다수의 기업이 경제 수도인 서울을 떠나려하지 않을 것이기 때문에 집값이 미치는 영향은 미미할 것"이라고 진단했다.

그는 '만약 국토교통부 장관으로 입각한다면 어떤 정책을 펼 수 있게느냐'는 질문에 "지금은 누가 오더라도 뾰족한 대책을 내놓기 힘든 국면"이라며 "다만 30대 실수요자가 집을 쉽게 살 수 있게 현실에 맞지 않는 대출규제는 대폭 풀어야 한다"고 말했다. 자세한 내용은 매부리TV를 통해 볼 수 있다.

[홍장원 기자]

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