국토교통부는 부천 대장 신도시(2만호)와 광명 학온(4600호), 안산 신길2(5600호) 등 3곳에 대한 공공주택지구 지정을 완료했다고 25일 밝혔다. 이에 따라 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장까지 3기 신도시 5곳의 지구 지정이 모두 마무리됐다.
부천 대장지구(343만㎡)는 인근 도시와 연결된 기업벨트에다가 슈퍼-간선급행버스(S-BRT)를 중심으로 한 광역교통체계를 갖춘 친환경 자족도시로 조성된다. 경기도와 한국토지주택공사(LH), 부천도시공사가 사업 시행자로 참여한다. 국토부는 핵심 기업을 유치하기 위해 자족용지에 약 57만㎡ 규모로 첨단제조업과 연구개발(R&D) 산업을 중심으로 한 도시첨단산단을 지정할 계획이다. 토지는 원가에 공급하고 취득세 50%, 법인세 5년간 35% 감면 등 혜택이 부여된다.
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부천 대장 신도시에 첨단산업단지가 건립돼 인근의 인천 계양 신도시, 서울 마곡지구와 연계한 기업 벨트가 구축된다고 국토교통부가 25일 밝혔다. 사진은 부천 대장지구 조감도. 국토교통부 제공 |
부천 대장지구의 주요 지점에서 운행하는 S-BRT는 전용차로를 이용하면서 우선신호체계를 적용받는 교통수단이다. 지하도로나 교량 등 교차로 구간에서도 정지하지 않고 달릴 수 있다.
국토부는 부천 대장지구와 인천 계양지구와의 교통 연계성을 위해 통합 광역교통개선대책을 수립 중이며, 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 연내 확정할 계획이다.
광명 학온지구는 광명시 가학동 일대(68만3000㎡)로 경기도시공사가 시행자로 참여해 신안산선 신설역사를 중심으로 한 역세권 공원을 조성한다. 수도권 서남부 융복합 첨단거점인 광명시흥 테크노밸리의 배후 주거단지로서 육아와 여가, 일자리, 주거가 안정되는 도심 속 힐링 공간으로 만들 예정이다. 학온지구는 수원~광명고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, KTX 광명역 등이 인접해 있다. 2024년 신안산선의 역사까지 신설되면 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.
안산 신길2지구는 안산시 단원구 신길동 일대(75만7000㎡)에 조성되는 택지로 LH와 안산도시공사가 시행을 맡는다. 신길지구와 인접한 4호선 신길온천역을 주변 건물과 입체 보행로로 연계함으로써 역세권 특화도시를 조성할 계획이다. 신길2지구와 인근 시흥 거모지구를 관통하는 황고개로를 확장(2→4차로)하고, 순환형 교통체계를 구축해 두 지구 간 교통 접근성을 강화할 예정이다.
김규철 공공주택추진단장은 “3기 신도시 5곳 등의 지구지정 절차가 완료된 만큼 지구계획 수립과 토지보상 등 후속절차를 차질 없이 진행해 내년부터 입주자를 모집하겠다”며 “원주민들과도 지속해서 소통하면서 이들이 재정착하고 정당한 보상을 받을 수 있도록 지원방안을 마련할 계획”이라고 말했다.
박세준 기자 3jun@segye.com
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