서부티엔디는 국내 최대 규모인 객실 1700여개를 갖춘 국내 최초 호텔플렉스 서울드래곤시티와 인천 연수구에 위치한 복합쇼핑몰 스퀘어원(연면적 16만9074㎡), 서울 신정동 서부트럭터미널(부지 면적 9만2395㎡) 등을 운영하고 있는 대표적인 부동산개발회사다.
이번 업무협약으로 신한리츠운용은 서부티엔디가 운영 중인 자산을 토대로 리츠를 설립할 계획이다. 서부티엔디는 이 과정에서 유입되는 자금으로 차입금을 상환, 재무구조 개선에 기여할 수 있을 것으로 보인다.
서부티엔디 관계자는 "디벨로퍼가 리츠의 주요 주주이자 후원자, 즉 앵커가 되어 우량 리츠를 공급하는 방식은 일본, 싱가포르 등 리츠 선진국에서는 이미 보편화되어 있다"며 "이번 업무 협약을 통해 서부티엔디의 디벨로퍼 역량과 신한금융그룹의 운용 및 자금 조달 역량이 좋은 시너지를 내어 국내에서도 디벨로퍼 앵커 리츠가 자리잡을 수 있는 좋은 선례가 될 것으로 기대한다"고 밝혔다.
손엄지 기자 sonumji301@metroseoul.co.kr
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