"집값 크게 떨어질 듯"…대책 없이 경고만 남발

<앵커>

정부가 앞으로 집값이 많이 떨어질 수 있다면서 지금 집을 사는 것은 신중해야 한다고 밝혔습니다. 다만, 그런 경고만 했을 뿐 집값을 잡을 대책이나 전세시장을 안정시킬 해법은 내놓지 않았습니다.

전형우 기자가 취재했습니다.

<기자>

[홍남기/경제부총리 : 수도권을 중심으로 다시 불안한 모습을 보이는 데 대해 송구스럽게 생각합니다.]

사과로 시작한 홍남기 부총리의 대국민 담화, 최근 집값 상승 원인을 정부 정책의 실패보다 심리 요인과 일부 시장 교란행위 탓으로 돌렸습니다.

올해 주택 공급은 평년 수준을 유지하고, 2023년 이후에는 매년 50만 가구 이상 지어질 것이라며 공급은 충분하다는 기존 입장을 반복했습니다.

외환위기와 글로벌 금융위기 때 서울 아파트값이 최대 18% 떨어졌다면서, 부동산 전문가 94%가 현재 집값이 고평가 됐다고 답변한 것을 들어 집값 하락을 경고했습니다.

[홍남기/경제부총리 : 가격 조정이 이루어진다면 저는 시장의 예측보다는 좀 더 큰 폭으로 나타날 수도 있겠다는 그런 예상을 하게 됩니다.]

홍 부총리의 이런 경고는 최근 두 달 사이 5번째인데, 시장은 상승세를 이어가고 있습니다.

[이창무/한양대 도시공학과 교수 : 사람들 마음을 불안하게 만드는 말을 하지 말고. 공급에 대한 추진이 묵묵히 이뤄지고 있다는 믿음을 주는 게 사실 중요하다고 보는데….]

집값을 안정시킬 추가적인 대책, 특히 임대차3법 도입 후 벌어진 전세시장 불안을 해소할 방안은 아예 빠졌습니다.

[권대중/명지대 부동산학과 교수 : 당장 입주 물량이 없으면 전세 가격은 불안해지고요. 분양 물량이 없으면 매매 가격은 상승할 수밖에 없습니다.]

집값 하락에 대한 경고와 부동산 투자 자제를 호소하는 데 그친 대국민 담화, 집값을 잡을 뾰족한 대책이 없다는 것을 반증한 셈이라는 지적까지 나오고 있습니다.

(영상편집 : 김선탁)
전형우 기자(dennoch@sbs.co.kr)

▶ 도쿄올림픽, 뜨거운 현장 속으로!
▶ 가장 확실한 SBS 제보 [클릭!]
* 제보하기: sbs8news@sbs.co.kr / 02-2113-6000 / 카카오톡 @SBS제보

※ ⓒ SBS & SBS Digital News Lab. : 무단복제 및 재배포 금지

<앵커>

정부가 앞으로 집값이 많이 떨어질 수 있다면서 지금 집을 사는 것은 신중해야 한다고 밝혔습니다. 다만, 그런 경고만 했을 뿐 집값을 잡을 대책이나 전세시장을 안정시킬 해법은 내놓지 않았습니다.

전형우 기자가 취재했습니다.

<기자>


[홍남기/경제부총리 : 수도권을 중심으로 다시 불안한 모습을 보이는 데 대해 송구스럽게 생각합니다.]

사과로 시작한 홍남기 부총리의 대국민 담화, 최근 집값 상승 원인을 정부 정책의 실패보다 심리 요인과 일부 시장 교란행위 탓으로 돌렸습니다.