<앵커>
요즘 3기 신도시에 대한 사람들 관심이 많습니다. 해당 지역에서 2년을 살면 청약에서 유리하기 때문에 그 조건을 채우려는 사람들로 지역 전셋값도 빠르게 오르고 있습니다.
한세현 기자가 취재했습니다.
<기자>
3기 신도지 예정지 중 한 곳인 경기도 하남시의 아파트 단지입니다.
84㎡형이 지난달 말 6억 6천500만 원에 전세 거래됐습니다.
1년 새 배 이상 뛴 것입니다.
지하철 5호선 연장 등 교통 호재에, 3기 신도시 청약 대기 수요까지 가세하면서 하남시 전셋값은 올 들어 14%나 올랐습니다.
세종시에 이어 전국에서 두 번째로 높은 상승률입니다.
[경기 하남시 전세 세입자 : 여기가 교통도 좋고 출퇴근하기도 잘 돼 있고 앞으로 분양도 받을 계획도 있어서… 가격이 많이 오르고 해서 부담은 있었지만, 가격이 더 올라갈까 봐 (전세 계약했어요.)]
남양주에서도 상황은 비슷합니다.
이 아파트 단지 84㎡형은 8·4 공급대책으로 사전청약 일정이 구체화되자 50% 가까이 급등하기도 했습니다.
[경기 남양주시 공인중개사 : 문의는 많이 오는데 매물이 없다 보니까, 엄청 가격이 하루하루가 달라요. 30대가 많이 와요. 여기 전세 살다가 (3기 신도시) 왕숙지구 분양받으려고요.]
전셋값 고공 행진은 3기 신도지 예정지에서 공통적으로 나타납니다.
임대차보호법 영향으로 전세물건이 부족한 상황에서 우선 공급 조건인 2년 거주 기간을 채우기 위해 전세 수요가 몰리고 있기 때문입니다.
[임병철/부동산114 수석연구원 : 사전 청약이 해당 지역 거주민에게 우선권이 주어지고, 의무 거주기간도 본청약 시점까지만 충족되면 되기 때문에, 이들 3기 신도시 주변 지역으로 전세 수요가 몰리고 있습니다.]
가을 이사철과 맞물려 전셋값 상승은 당분간 지속될 것이라는 전망이 우세합니다.
(영상취재 : 유동혁, 영상편집 : 오노영)
한세현 기자(vetman@sbs.co.kr)
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<앵커>
요즘 3기 신도시에 대한 사람들 관심이 많습니다. 해당 지역에서 2년을 살면 청약에서 유리하기 때문에 그 조건을 채우려는 사람들로 지역 전셋값도 빠르게 오르고 있습니다.
한세현 기자가 취재했습니다.
<기자>
3기 신도지 예정지 중 한 곳인 경기도 하남시의 아파트 단지입니다.
84㎡형이 지난달 말 6억 6천500만 원에 전세 거래됐습니다.
