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시장 분위기 위축 뚜렷…강남3구 3주 연속 마이너스

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한국감정원 조사결과 / 강남·서초·송파, 재건축 낙폭 커져 / 촘촘한 규제에 거래 절벽 장기화 / 지방 아파트 가격도 하락세 지속

세계일보

서울 아파트값이 1년2개월 만에 상승세를 멈췄다. 강력한 규제를 담은 9·13 부동산 대책에 내수경기 침체까지 맞물리면서 주택시장도 서서히 위축되는 분위기다.

8일 한국감정원에 따르면 지난 5일 조사 기준 서울의 주간 아파트값은 1주일 전에 비해 변동이 없었다. 지난해 9월 둘째 주부터 시작된 서울의 아파트값 상승세는 이로써 60주 만에 멈췄다.

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특히 지난주 보합이던 강남 11개구의 아파트값이 일제히 하락했다. 강남구와 서초구, 송파구 등 ‘강남 3구’는 재건축 단지 위주로 가격 하락폭이 커지며 3주 연속 마이너스 행진을 이어갔다. 송파구의 아파트값이 0.10% 떨어지며 지난주(-0.05%) 대비 낙폭이 2배로 커졌고, 강남구와 서초구도 나란히 0.07%씩 하락했다.

지난주까지 상승세가 이어지던 강동구도 17주 만에 보합 전환했다.

지방의 아파트값도 0.04% 하락해 지난주(-0.02%)보다 낙폭이 커지면서 전국의 아파트값은 통계상 상승에서 한 달여 만에 보합으로 전환했다.

나기천 기자 na@segye.com

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