집단대출 4월에도 큰폭 증가…한달새 3조 늘어

올해 들어 집단대출이 당초 시장 전망보다 더 빠르게 늘어나고 있다. 대출 규제의 적용을 받지 않는 집단대출이 많이 증가하면 사후 가계부채 관리가 어려워질 수 있다는 염려도 제기된다.

6일 매일경제가 5대 시중은행(국민·우리·하나·신한·농협)의 집단대출(잔액 기준) 증가율을 조사한 결과 4월 말 현재 3.19%로 전월(2.05%)보다 1.5배가량 늘어났다.

이는 집단대출 증가 속도가 전월에 비해 1.5배 정도 더 빨라졌다는 얘기다. 신규 증가액은 3조1500억원에 달한다. 지난달에는 1조9000억원 늘어났다. 이 같은 증가세는 작년 말 이미 승인된 집단대출의 중도금이 반영된 것이 가장 큰 원인이다. 지난해 10~11월 약 16만가구의 분양 물량이 집중되면서 당시 승인된 집단대출의 1차 중도금 대출이 최근 시행됐기 때문이다. 이에 비해 주택을 사기 위한 담보대출은 감소하고 있다. 집단대출을 제외한 주택담보대출 잔액은 4월 235조3000억원으로 전월 236조원에 비해 7000억원 줄었다. 일부 은행들이 기존 주택담보대출을 수조 원가량 유동화시키면서 잔액이 감소한 점을 고려하면 주택 구매용 담보대출은 완만한 증가세라고 볼 수 있다. 집단대출을 포함한 주택담보대출 증가율은 4월 0.73%로 전월 0.61%보다 0.12%포인트 증가했다. 금감원 관계자는 "주택담보대출은 GDP 성장률 수준으로 늘어나는 것을 바람직한 증가세로 보는데 여신 심사 가이드라인이 시행된 이후 신규 구매용 대출은 증가 수준이 완만해졌다"며 "다만 집단대출은 주택담보대출 증가액의 70%를 차지해 현재 주시하고 있다"고 밝혔다.

[김효성 기자 / 박윤예 기자]

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